un Indiana quitclaim deed este un document obligatoriu din punct de vedere juridic care permite proprietarului unei proprietăți să vândă sau să transfere imobilul către o altă parte, un cumpărător, fără nicio promisiune cu privire la titlu.
acest lucru este adesea folosit atunci când se transferă proprietatea în cadrul unei familii, se elimină sau se adaugă un soț la titlu sau se adaugă o proprietate la un trust în timpul planificării proprietății.
un act quitclaim este diferit de un act de garanție. Un act de garanție este emis numai după ce titlul a fost șters. O faptă Indiana quitclaim nu necesită un titlu clar, deci este mai bine să utilizați acest instrument numai atunci când lucrați cu cumpărători și vânzători care se cunosc și au încredere unul în celălalt.
Quitclaim deeds sunt uneori numite „renunță la fapte de revendicare”, „Fapte rapide de revendicare” sau „renunță la fapte de revendicare” din greșeală. Toți acești termeni se referă la același document legal.
importante legi& Cerinte
- lege: 32-21-1-15
- înregistrare: Quitclaim faptele trebuie să fie depuse prin intermediul Biroului de înregistrare Județ în județul în care se află proprietatea. Fiecare județ are propriul program de taxe, iar fapta trebuie depusă cu taxa corespunzătoare.
- semnare: 32-21-2-3 necesită granturi să semneze Indiana quitclaim fapte în prezența unui notar Public.
cum se scrie & fișier o faptă Quitclaim în Indiana
Pasul 1: Găsiți-vă în forma quitclaim deed. Descărcați-l pentru a finaliza pe computer sau imprimați-l pentru a finaliza manual.
Pasul 2: adunați informațiile de care aveți nevoie. Aceasta include numele și adresa preparatorului formularului și adresa înregistratorului Județean unde va fi depus.
Pasul 3: Introduceți informațiile despre părți. Aceasta include numele și orașul concedentului (vânzătorului) și numele beneficiarului (cumpărătorului). Data documentului în format zi/lună / an. Adăugați suma plătită pentru proprietate.
Pasul 4: Introduceți descrierea legală a proprietății. Aceasta poate fi descrierea legală găsită pe fapta actuală. Acesta trebuie să includă adresa proprietății.
Pasul 5: cereți concedentului să semneze documentul în prezența unui notar Public. Notarul Public trebuie să semneze și documentul.
Pasul 6: Enumerați numele și informațiile de contact ale preparatorului documentului.
Pasul 7: depuneți documentul la Biroul de înregistrare Județean corespunzător. Plătiți taxa de depunere corespunzătoare.
