mulți oameni se întreabă adesea care este diferența dintre o casă fabricată și una modulară. Ambele sunt tipuri de case construite din fabrică care au puține diferențe.
o casă fabricată este construită pe o structură permanentă care poate fi utilizată cu sau fără fundație permanentă după conectarea la utilități. Casele fabricate sunt construite într-o fabrică cu standarde federale care sunt puse în aplicare de Departamentul de locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD). HUD reglementează proiectarea și construcția casei, rezistența și durabilitatea, transportabilitatea, rezistența la foc, eficiența energetică și controlul calității. De asemenea, stabilește standarde pentru încălzire, instalații sanitare, aer condiționat, sisteme termice și electrice. Codul HUD previne codurile locale de construcție referitoare la codurile federale de construcție pentru casele fabricate.
casele fabricate sunt livrate la locația de origine într-una, două sau trei secțiuni. Toate pardoselile, dulapurile, corpurile de iluminat, aparatele și instalațiile sanitare au fost instalate în fabrică. Dacă locuința are mai multe secțiuni, secțiunile sunt unite la fața locului, cu lucrări minime de finisare finalizate de un instalator, cum ar fi îmbinarea covorului și conectarea utilităților. Locuințele fabricate oferă acum mai mult spațiu de locuit. Casele sunt disponibile cu spațiu variind de la 1.200 de metri pătrați la peste 2.400 de metri pătrați. Adesea sunt greu de distins de locuințele construite pe șantier.
casele modulare sunt, de asemenea, construite într-o fabrică. Ele încep așa cum sunt proiectate, proiectate și asamblate într-un mediu controlat, din fabrică. Casele modulare trebuie, de asemenea, să îndeplinească codurile reglementate de agențiile de stat și locale, la fel cum sunt reglementate casele construite pe site.
casele modulare pot fi locuințe cu una sau două etaje și sunt livrate pe site-ul de origine în două sau mai multe secțiuni, uneori ca coajă a unei case. O parte din lucrările interioare sunt realizate la fabrică, dar majoritatea lucrărilor de finisare interioară și exterioară sunt finalizate de constructor la locul de origine. Facilitățile interioare instalate pe site-ul de acasă sunt guvernate de coduri locale. Casele modulare sunt plasate pe proprietate privată.
