NRMLA calculator divulgarea
vă rugăm să rețineți: acest reversemortgage.org calculatorul este furnizat numai în scopuri ilustrative. Acesta este destinat să ofere utilizatorilor o idee generală despre costurile aproximative, taxele și veniturile din împrumuturi disponibile în cadrul Programului Fha Home Equity Conversion Mortgage (HECM). Ratele și taxele prezentate nu sunt ratele reale pe care le-ar putea fi oferite de un anumit creditor, dar reprezintă, în general, ratele care pot fi disponibile pe piață astăzi, cu taxa maximă de origine admisibilă în conformitate cu normele HUD reflectate numai în scopuri ilustrative, împreună cu o primă de asigurare FHA estimată pentru un împrumut pe baza valorii de origine furnizate și a taxelor și impozitelor estimate de înregistrare și a altor tipuri de costuri de închidere asociate în mod obișnuit cu un credit ipotecar invers. Notă aceste costuri de închidere pot și pot varia în funcție de zona geografică sau regiune.
creditorii ar putea oferi, de asemenea, diferite opțiuni privind ratele dobânzilor și taxele. Ratele dobânzilor la împrumuturile HECM cu rată variabilă sunt compuse din două componente, un indice și o marjă. „Indicele” (calculatorul nostru utilizează Libor ajustat lunar, care este un indice comun utilizat pe piață) se va ajusta în mod regulat, pe măsură ce ratele dobânzilor de pe piață se deplasează în sus sau în jos.
creditorul va adăuga o „marjă” la index pentru a determina rata dobânzii efectiv percepută. Marja utilizată în calculatorul nostru este de 175 de puncte de bază (1,75%). S-ar putea găsi inițiatori ipotecare inversă, care oferă marje mai mari sau mai mici și diverse credite pe taxele de creditor sau costurile de închidere. La alegerea unui creditor și la solicitarea unui HECM, consumatorul va primi de la inițiatorul împrumutului un cost suplimentar necesar pentru prezentarea informațiilor privind creditele, oferind explicații suplimentare cu privire la costurile și condițiile ipotecii inverse oferite de inițiatorul respectiv și/sau alese de consumator. Asociația Națională Reverse Ipoteca Creditorii (NRMLA) nu este un creditor licențiat sau broker și nu face sau oferă împrumuturi. Puteți găsi o listă a membrilor noștri creditori făcând clic aici.
