postat iulie 15, 2019
o scutire de gospodărie protejează proprietarii de case și capitalul propriu în casele lor de la creditorii de judecată care doresc să colecteze datoriile negarantate. În conformitate cu RCW 6.13.010, o „gospodărie” este o proprietate reală sau personală pe care proprietarul o folosește ca reședință. Washington permite ca aceste gospodării să fie protejate pentru până la 125.000 de dolari din valoarea unei case. În cazul în care un creditor hotărâre încearcă să colecteze pe datorii negarantate, pe RCW 6.13.090, un gaj este plasat pe valoarea unei gospodării care depășește scutirea de 125.000 USD. Persoanele care locuiesc într-o gospodărie nu trebuie să completeze nicio documentație pentru a se asigura că scutirea este plasată pe gospodăria lor, deoarece scutirea este automată. Cu toate acestea, în circumstanțe speciale (adică o persoană deține o locuință, dar nu locuiește încă în acea locuință), scutirea nu este acordată automat și poate fi necesară o „declarație de gospodărie” formală pentru a profita de scutire. Este important să rețineți că un proprietar care deține mai multe proprietăți nu poate deține o scutire de gospodărie pentru mai multe proprietăți, iar proprietatea care conține scutirea trebuie să se califice drept gospodărie.
statutul de la Washington care prescrie scutirea homestead, RCW 6.13, prezintă, de asemenea, câteva excepții de la scutire. Datoriile garantate de mecanic, muncitor, sau construcții drept de retenție care decurg din și împotriva proprietății special revendicate de gospodărie nu sunt protejate în temeiul scutirii, de exemplu. Motivul este că astfel de drepturi de retenție au apărut din activități care au îmbunătățit valoarea locuinței, iar reclamantul gospodăriei nu ar trebui să poată profita de beneficiile unor astfel de activități, păstrând în același timp protecția față de persoanele care au îmbunătățit valoarea. Statutul descrie alte excepții de la scutirea gospodăriei, dar multe dintre aceste situații implică circumstanțe complicate. Este foarte recomandabil să solicitați sfatul unui avocat cu experiență pentru a determina dacă și când se aplică astfel de excepții.
la Beresford Booth, avocații noștri dețin o experiență îndelungată de consiliere a persoanelor fizice prin probleme imobiliare, cum ar fi aplicarea scutirii de gospodărie și modul în care se aplică acestora. Ne-ar face plăcere să se așeze cu tine astăzi și să discute orice și toate problemele tale imobiliare.
BERESFORD BOOTH PLLC a pus acest conținut la dispoziția publicului larg doar în scop informativ. Informațiile de pe acest site nu sunt destinate să transmită opinii juridice sau consultanță juridică.
