Passo 1
determinar a quantidade de dinheiro que deve depositar na conta de garantia numa base mensal para cobrir os impostos prediais e a conta de seguro do ano. Divida o valor anual por 12 para encontrar o valor que você tem que depositar a cada mês. No entanto, algumas companhias de seguros podem exigir pagamentos trimestrais ou semestrais em vez de pagamentos anuais. Ligue para sua companhia de seguros para obter o valor exato que é devido a cada ano, seis meses ou trimestre.
Passo 2
contate o Departamento de receita ou o departamento de administração local apropriado em sua área que está encarregado de impostos prediais para a data de pagamento.
Passo 3
seleccione um banco para abrir uma conta de garantia. Se possível, obter uma conta de garantia em um banco que oferece juros sobre os fundos depositados na conta.
Etapa 4
fazer um depósito inicial na conta que cobre o pagamento do primeiro mês. Além do depósito inicial, Você também pode adicionar uma almofada de garantia, que é dinheiro extra para cobrir a distribuição não prevista de fundos da conta. A maioria das leis estaduais e a lei federal permite que os mutuários depositem uma almofada de garantia igual a dois depósitos mensais.
Passo 5
configure depósitos automáticos do montante mensal exigido na sua conta de garantia através de levantamentos automáticos do seu cheque ou conta à ordem. Criar também pagamentos automáticos à companhia de seguros e ao serviço fiscal aplicável no momento adequado para garantir pagamentos rápidos.
