North Carolina quit claim deed är en juridisk form som används för att förmedla fastigheter i North Carolina från en person till en annan. En avsluta anspråk, till skillnad från en garanti handling, kommer inte med en garanti från säljaren, eller överlåtaren, om huruvida överlåtaren har tydlig äganderätt till fastigheten eller har befogenhet att sälja fastigheten. Du kommer därför vill vara försiktig med att använda denna typ av handling för begränsade situationer och du kommer att uppmanas att ha en fastighet sökning klar för att avgöra vad du köper i fastigheten.
Laws – 27b-8 47B
inspelning – denna blankett måste lämnas in, efter avslutad och underskrift, till registret över handlingar i det län där fastigheten är belägen.
signering (47-38 i Augusti) – alla handlingar som krävs för att avsluta anspråk måste undertecknas med bidragsgivaren(erna) som bevittnas av en notarie.
Steg 1 – för att få en kopia av detta mallformulär, leta reda på knapparna till höger på denna sida. De är märkta för att notera det format som den tillgängliga filen finns i. Tre filformat finns tillgängliga för North Carolina Quit Claim Deed nedladdning: PDF, ODT och Word. Välj knappen med den filtyp du vill arbeta med och spara den i en mapp på din dator.
steg 2 – när du öppnar filen, hitta rubriken ”förberedd av.”Detta kommer att vara högst upp på första sidan. Den som fyller i den nödvändiga informationen måste rapportera sitt fullständiga namn bredvid ordet ”namn.”Sedan, bredvid ordet” adress”, måste förberedaren också skicka in sin adress på utrymmet bredvid ordet ” adress.”Slutligen måste förberedaren registrera sitt tillstånd bredvid ordet” stat ”och Postnummer bredvid ordet” Postnummer.”
steg 3 – utrymmet med rubriken” efter inspelning återgå till ” kräver en postadress. Ange namnet på e-postmottagaren efter ordet ”namn.”Efter ordet” adress”, rapportera adressen där material från denna arkivering ska skickas. Därefter deklarera staten och postnumret i den här postadressen på de tomma raderna efter orden ”stat” och ”Postnummer” i enlighet därmed.
steg 4 – förklara länet där fastigheten ligger på utrymmet intill frasen ”County of.”
Steg 5 – Hitta det tomma utrymmet efter orden” summan av ” rapportera sedan det totala beloppet som ska betalas till överlåtaren av fastigheten i fokus skrivet ut i ord. Den tomma raden inom parentes kräver att detta dollarbelopp anges numeriskt.
steg 6 – hitta orden ”i hand betalas till” efter parentesen. Den tomma raden efter denna fras måste ha bidragsgivarens namn dokumenterat. Det här är den person som kommer att få den tidigare rapporterade betalningen. Se till att du också skriver ordet ”bidragsgivare” för att tilldela denna enhet den rollen på nästa tomma rad.
Steg 7 – Hitta den tomma raden efter orden ”bosatt på.”Ange bostadsadressen till bidragsgivaren på den här tomma raden.
steg 8-hitta orden ” län av.”Ange länet där bidragsgivarens adress rapporteras finns på den tomma raden efter dessa ord.
steg 9 – hitta orden ”stad av.”Ange staden där bidragsgivarens adress rapporteras finns på den tomma raden efter dessa ord.
steg 10 – Hitta orden ”tillstånd av.”Ange det tillstånd där bidragsgivarens adress rapporteras finns på den tomma raden efter dessa ord.
steg 11 – denna paragrafs nästa fokus kommer att ligga på bidragsmottagaren eller den person som lämnar in betalningen för överföring av egendom som ska ske. Bidragsmottagarens fullständiga namn måste deklareras på den tomma raden strax efter orden ”avslutar härmed” samt en formell förklaring av rollen. Förklara denna persons roll genom att skriva ordet ”Grantee” på nästa tomma rad.
steg 12 – efter att ha förklarat bidragsmottagarens identitet, rapportera denna enhetens bostadsadress på den tomma raden efter orden ”bosatt på.”
steg 13 – hitta orden” län ” omedelbart efter adressen du just angav. Rapportera länet, där bidragsmottagarens adress finns, på den tomma raden efter denna tomma rad.
steg 14 – hitta den tomma raden efter orden ”City of.”Rapportera staden, där bidragsmottagarens adress finns, på den här tomma raden.
steg 15 – hitta de tomma raderna efter orden ”State of.”Rapportera staten, där bidragsmottagarens adress, finns på denna tomma rad.
Steg 16 – Hitta orden ”län” före det sista tomma utrymmet i denna paragraf. Rapportera länet där fastigheten som transporteras finns på denna tomma linje.
steg 17 – serien av tomma rader som följer denna paragraf kräver en juridisk beskrivning av fastigheten som förmedlas. Detta bör innehålla adressen till fastigheten.
Steg 18 – nästa område kräver bidragsgivarens signatur. Alla berörda bidragsgivare måste namnges på formuläret och måste underteckna detta dokument. Bidragsgivarens signatur måste vara notarized för att detta dokument ska erkännas av North Carolina Registry of Deeds som tar emot det. Två kolumner tillhandahålls så att två bidragsgivare kan underteckna detta dokument men du kan lägga till fler efter behov. Bidragsgivaren kommer att ha en tom rad för att underteckna sitt namn (”bidragsgivarens underskrift”), en tom rad för att skriva ut eller skriva det fullständiga namnet (”bidragsgivarens namn”) och två tomma rader (”adress” och ”stad, stat & Zip”) för att skicka in bidragsgivarens adress till den signerande parten.
steg 19 – kontakta North Carolina Registry of Deeds lokalt till fastigheten som förmedlas. Detta är nödvändigt eftersom varje län kommer att ha sin egen process för att lämna in detta pappersarbete och sin egen uppsättning arkiveringsavgifter. Se till att skicka in North Carolina Quit Claim Deed till North Carolina Registry of Deeds för länet fastigheten är i.
