Where’s the Danger?
quando a UFFI é injectada no invólucro de um edifício, é húmida e liberta um excesso de gás formaldeído que é necessário para assegurar uma cura adequada. O gás formaldeído é inofensivo em pequenas doses. É encontrado em contraplacado, Carpete, fumo de tabaco, e forno e exaustão do carro. A exposição excessiva ao gás formaldeído durante o período de cura pode causar irritação ocular, problemas respiratórios, náuseas e dores de cabeça. Quando devidamente instalado, a UFFI não representa qualquer ameaça para a saúde.
pânico UFFI leva à proibição em 1980
em 1979, Saúde e bem-estar Canadá estabeleceu a diretriz de exposição residencial para o gás de formaldeído em 0,10 partes por milhão. Devido a uma série de queixas e preocupações sobre questões de saúde, a UFFI foi proibida ao abrigo da Lei de produtos perigosos em 1980.
a government removal assistance program for homeowners with UFFI was introduced in 1981 and ran until September of 1986. Em 1983, o governo havia gasto quase US $300 milhões na remoção subsidiada da UFFI.
a verdade sobre UFFI
nos anos seguintes, numerosos estudos revelaram que não havia evidência clara de que UFFI era a causa de altas taxas de gás formaldeído nas casas. Um estudo nacional descobriu que o nível médio de gás formaldeído era de 0,054 ppm em casas com UFFI. Lares sem UFFI tinha um nível médio de 0,036 ppm, demonstrando que ambos estavam bem abaixo do padrão de saúde 0,1. O aumento da ventilação, como abrir uma janela uma vez por dia, pode reduzir os efeitos do gás formaldeído. Algumas plantas domésticas, como as plantas-aranha, também podem melhorar a qualidade do ar em casas com UFFI. Especialistas em saúde sugerem que existem muitos irritantes no agregado familiar comum que podem causar sintomas semelhantes à exposição ao formaldeído. Humidade, mofo, vários produtos químicos aerotransportados, e uma casa bem fechada são alguns culpados. Até agora, não existem provas médicas que liguem especificamente a UFFI a uma queixa de saúde.
the Stigma Remains
Since 1993, the Canada Mortgage and Housing Corporation has not required a UFFI declaration for mortgage loan insurance. Embora muitas companhias de seguros não prejudiquem a presença de UFFI, elas podem exigir que os testes sejam feitos para medir os níveis de formaldeído. A decisão de segurar ou não é baseada nos méritos de cada casa. Uma avaliação e um teste adequado garantem uma avaliação justa.
a Associação Imobiliária de Ontário não prevê a retirada da declaração do seu acordo de compra e venda. O estigma negativo que permanece nas casas que têm a UFFI afeta o valor de mercado do lar e, no passado, a falta de divulgação da presença da UFFI resultou em processos judiciais dispendiosos. Embora a Lei Nacional da habitação não exija mais uma declaração UFFI para o seguro hipotecário, ela pode ser solicitada como parte de uma listagem de imóveis ou um acordo de compra e venda.Tem de ser removido?
UFFI deve ser removido se apresentar sinais de deterioração da água, ou se o fungo for aparente. A umidade é geralmente a causa de ambos os problemas.
a humidade pode provocar a degradação do UFFI. As resinas de ureia e formaldeído perdem a ligação e o material começa a deteriorar-se tornando-o um isolador menos eficaz. Isso geralmente acontece durante um longo período de tempo e pode levar até 20 anos antes da remoção é necessária. Umidade acumulada entre paredes cria um terreno fértil para fungos. Esporos no ar afetam a qualidade do ar em casa e pode criar um ambiente pouco saudável que pode causar sintomas semelhantes à exposição ao formaldeído. Problemas como asma, alergias e outras doenças respiratórias podem ser agravados se houver um problema de fungos. Selando as paredes que contêm o isolamento e aumentando a ventilação para controlar a umidade em uma casa, os problemas do fungo podem ser evitados.
muitos ventiladores de recuperação de calor (HRV’s) foram instalados em casas onde UFFI foi removido para ajudar na diluição dos gases de formaldeído deixados para trás. Eles forneciam ar fresco mecanicamente introduzido para o lar, enquanto continuamente removiam o ar interior com os contaminantes. Embora o HRV não tenha sido desenvolvido especificamente para este fim, ele provou ser eficaz.
the Cost of Removal
the removal of UFFI is time consuming and expensive. Envolve arrancar paredes interiores ou exteriores de uma casa. Este processo pode custar até 50 mil dólares. Embora muitos proprietários perderam milhares na venda de suas casas por causa da UFFI pânico, não há nenhuma evidência de que UFFI deve ser removido se ele foi instalado corretamente e não incorre dano por umidade.
