a Utah lease agreement is a document used by a landlord to legally bind a tenant to rent their property. O acordo estabelecerá as responsabilidades e as condições para cada parte com a principal obrigação do inquilino de pagar a renda mensalmente. Antes de autorizar o arrendamento, recomenda-se ao proprietário que verifique as finanças do inquilino através de um relatório de crédito. Se o proprietário aprovar, um contrato de arrendamento é escrito e assinado por ambas as partes.
pedido de aluguer-para obter as informações pessoais do inquilino e obter o seu consentimento para executar um relatório de crédito.
- Contrato de Tipos (8)
- Divulgações
- Acesso
- Depósitos de Segurança
- Guias
- (Vídeo) Quais são os Utah Aluguer de Leis?
tipos de acordos (8)
Associação de corretores de imóveis-formulário oficial para uso por corretores de imóveis licenciados quando se trata de transações entre proprietários e inquilinos.
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Commercial Lease Agreement-For industrial, retail, or office type of space that is not livable.
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Lease with Option to Purchase Agreement-For the use of standard tenancies along with the added option of being able to buy the property in accordance with the terms agreed to both parties.
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Acordo de arrendamento mês-a-mês (§ 78B-6-802) – a lei do Estado permite que um arrendamento à vontade seja rescindido com quinze (15) dias de antecedência pelo proprietário ou inquilino.
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Acordo de aluguer de quartos (colega de quarto) – usado como um meio para os indivíduos que partilham uma casa para estabelecer orientações e regras para as áreas comuns e quanto cada um deve pagar por certas despesas.
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Standard Residential Lease Agreement – Residential contract with a start and end date. Normalmente um (1) ano e o formulário de aluguer mais usado.
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Sublocação Contrato – Permite que um inquilino ao abrigo de um contrato de locação padrão para alugar no mesmo local, conhecido como ‘alugar’, a outra pessoa, conhecido como o “sub-locatários”, até o final do respectivo termo de concessão. Este tipo de arrendamento deve geralmente ser aprovado pelo proprietário.
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carta de rescisão (§ 78B-6-802) – Notificação dada ao proprietário ou inquilino para indicar a sua intenção de cancelar o acordo mês a mês, concedendo à outra parte quinze (15) dias de pré-aviso.
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Divulgações
Tintas com Chumbo Divulgação – Os proprietários/proprietários/gestores de unidades residenciais construídas antes de 1978, de acordo com a lei federal, deve caber em qualquer novos inquilinos com a divulgação da possibilidade de tinta de chumbo nas paredes e tectos.
lista de verificação de mudança de residência (§ 57-22-4 (3)) – Antes de assinar um contrato de arrendamento, o proprietário deve dar ao inquilino uma lista de verificação da situação actual das instalações. Em seguida, o inquilino terá um prazo razoável para realizar sua própria inspeção da propriedade e reportar ao proprietário. Além disso, o inquilino pode solicitar uma visita ao proprietário para rever as condições das instalações.
Access
According to § 57-22-4 (2), the landlord must give at least twenty-four (24) hours advice before entering the leased property.
depósitos de segurança
máximo-nenhum estado máximo, o senhorio pode pedir tanto quanto eles se sentem razoáveis.
devolução (§ 57-17-3 (2)) – o proprietário deve devolver todos os fundos relacionados com o depósito no prazo de trinta (30) dias a contar da data de rescisão.
Guides
- User Manual to Renting-From the Utah Apartment Association
- Utah Renter’s Handbook
- Utah Renter Toolkit
