¿Quieres vivir como la realeza? Te mostramos cómo comprar tu propio castillo

Claro, comprar una casa es normal. ¿Comprar un castillo? Suena como algo sacado de un cuento de hadas.

La verdad es que puedes comprar un castillo hoy, incluso si no eres de la realeza. No tienes que gastar una fortuna, y ciertamente no tienes que comprar una gigantesca estructura como el famoso castillo de Neuschwanstein de Alemania.

Encontrará que los castillos son sorprendentemente accesibles, ya sea que desee una estructura auténtica de Mediana Edad o una residencia moderna. Y aunque un castillo ciertamente podría costarle millones de dólares, también puede encontrar más de unos pocos que cuestan tanto como una casa.

¿Listo para comenzar? Que comience la caza del castillo.

¿Por qué comprar un castillo?

Comprar un castillo es inusual, pero podría ser una de las compras más fascinantes que hagas en tu vida. De las muchas razones para querer poseer un castillo, aquí hay algunas que pueden resonar.

1. Vive en tu propio castillo.

Muchas personas solo sueñan con poseer un castillo, pero en realidad puedes hacerlo. Siempre y cuando estés dispuesto a comprometerte con algunas mejoras, puedes renovar un castillo histórico para convertirlo en un lugar habitable. O puedes construir la tuya propia.

2. Conviértelo en un proyecto de restauración.

Los castillos están llenos de historia, llenos de intrigas políticas y batallas de los tiempos. Algunos propietarios de castillos le dirán que la restauración es parte de la diversión. Para muchos de ellos, es especialmente divertido restaurar sus propiedades con precisión histórica.

3. Convertirlo en una inversión.

No todo el mundo puede comprar un castillo o quiere lidiar con ser propietario de uno. Podrías darles la siguiente mejor opción: alquilar.
Poseer un castillo ofrece muchas oportunidades de inversión. Puede convertir su castillo en un hotel o un bed and breakfast. O restaurarlo y permitir que los aficionados a la historia vean sus salas con historia. También puede actualizarlo y alquilarlo para bodas, cumpleaños y reuniones familiares.

4. Demuestra que lo lograste.

Es totalmente legítimo comprar un castillo para la credibilidad de la calle. Cuando ya tienes una casa o dos, ¿qué es otra para el factor «wow»? Es difícil hacer un chapuzón más grande que comprando un castillo.

5. Tener el hogar más único.

Con un castillo, tendrá el espacio y el dinero para marcar las características más locas de la lista de verificación de su hogar ideal. ¿Busca características arquitectónicas como una torreta con una escalera de caracol o extensos jardines con un viñedo? ¿Siempre te has imaginado disfrutando de tu propia biblioteca o salón de baile? Puedes personalizar tu castillo con todo lo que siempre has querido en el hogar perfecto.

Encontrar tu castillo perfecto

Contrariamente a lo que podrías estar pensando, los listados de castillos son fáciles de encontrar.

Comience su búsqueda en compañías inmobiliarias internacionales que venden bienes raíces de lujo.

• Propiedades de Le Figaro. Le Figaro vende propiedades de lujo en Francia. En su página web, encontrarás más de 1.000 listados de castillos que van desde los 250.000 euros hasta los 5 millones de euros y más. En USD, eso es alrededor de 3 300,000 a plus 6 millones más.
• Sotheby’s Realty. Para atender a personas de alto patrimonio neto, Sotheby’s enumera castillos y chateaus en línea, la mayoría de los cuales cuestan millones de dólares.
• Grupo de Propiedad de Prestigio. Esta empresa con sede en el Reino Unido ofrece castillos principalmente en Francia e Italia.
• Christie’s International Real Estate. Christie’s es una compañía de bienes raíces de lujo que vende propiedades a un precio de 1 1 millón o más.
• Su agente de bienes raíces. Su agente inmobiliario puede tener acceso a los listados de castle a través de su compañía. Century 21 y Re / Max, por ejemplo, han comenzado recientemente a ofrecer propiedades históricas.

Consigue una tarjeta que diga «Puedo comprar un castillo’

¿Cuánto cuesta un castillo?

Al igual que una isla privada, los castillos varían enormemente en costo.

Pero esto puede ser una sorpresa: un castillo puede costar tanto como una casa. En el sitio web de Le Figaro, por ejemplo, encontrará 315 anuncios, muchos de ellos estructuras residenciales más pequeñas, a un precio inferior a 1 millón de euros (1,3 millones de dólares).

En el extremo superior del espectro, encontrará castillos que son verdaderas mansiones. Pueden costarle decenas de millones de dólares, pero obtendrá una mansión verdaderamente única.

Aquí está la belleza de una propiedad: Un castillo de 40 habitaciones en Limoges, Francia, que estuvo en funcionamiento entre los siglos XII y XV. Ahora está equipado con adornos modernos, con 16 habitaciones, un cine en casa y una cocina semiprofesional. Está en la lista por 16,8 millones de euros.

Imágenes: Grupo Mercure

Los mejores países

Países como Alemania, España, Italia, Inglaterra y Francia son destinos clásicos para castillos, y están llenos de historia. Allí, encontrará muchos castillos construidos hace cientos de años. Si alguna vez has querido un castillo con torre, torreta o foso, estos países son excelentes lugares para mirar.

Sin embargo, esos no son los únicos países en los que encontrarás castillos. Puedes encontrar listados en países europeos como Bélgica, República Checa, Eslovaquia y Hungría. Allí, puede encontrar muchos castillos ricos en historia a precios asequibles.

Mire más allá de Europa y puede sorprenderse de lo que encuentre. Encontrarás castillos en lugares como Estados Unidos, Canadá e incluso Sudáfrica. Estas propiedades tienden a ser más nuevas: muchas fueron construidas en el siglo XIX, XX o incluso XXI.

Este es un castillo moderno y llamativo en el Cabo Occidental de Sudáfrica. Precio de venta: 6,3 millones de dólares.

Imágenes: Sotheby’s

Tenga en cuenta estos factores al elegir su castillo

Antes de comenzar su búsqueda, decida qué quiere hacer con su castillo. Sus objetivos informarán muchas decisiones importantes. Por ejemplo, ¿desea vivir en su castillo o convertirlo en una propiedad de inversión?

• ¿Cuánto quieres pagar? Establecer un presupuesto puede darle una manera fácil de limitar sus opciones. Muchos sitios de bienes raíces le permiten filtrar los anuncios por precio.
• ¿En qué país quieres vivir? Es posible que se sienta atraído por la historia de un país o desee desarrollarse en una región específica.
• ¿Castillo antiguo o nuevo? Un castillo no tiene que tener cientos de años. Encontrará castillos construidos recientemente, así como propiedades que se remontan a la época medieval.
• ¿Cuánto trabajo necesitará el castillo? Muchos castillos no están listos para mudarse, es posible que tengas que gastar mucho dinero en renovaciones y es posible que no puedas vivir en el castillo durante las mejoras importantes.
• ¿Cuánto costará mantener? Los castillos son a menudo estructuras muy antiguas que necesitan mantenimiento continuo. Si pasará mucho tiempo lejos de su castillo, considere los costos de cuidado.
• ¿Cómo son los locales? ¿Los lugareños se sienten cómodos con que compres parte de su patrimonio? ¿Te gusta la cultura local y tus vecinos te darán la bienvenida?
• ¿Podría ser este un destino de vacaciones popular? Si está convirtiendo su castillo en una inversión, ¿qué actividades son posibles alrededor de la propiedad? Algunos lugares son particularmente adecuados para la caza, la equitación, el senderismo y más.
• ¿Cuáles son las reglas locales para comprar castillos? Las regulaciones locales pueden limitar lo que puede hacer. Por ejemplo, sus renovaciones pueden estar restringidas porque no encajan con el patrimonio artístico de un castillo.

¿Debería comprar un castillo o construirlo usted mismo?

No tienes que comprar un castillo existente, sino que puedes construir el tuyo propio. Pero tanto la compra como la construcción tienen sus beneficios e inconvenientes.

Construir un castillo

Comprar un castillo

Qué tener en cuenta

Comprar un castillo puede sonar como una experiencia de cuento de hadas, pero muchos pueden hacer que sea cualquier cosa menos. Antes de dar el paso, considere estos puntos de precaución.

1. Puede que no te guste la vida en el castillo.

Quédate en la misma ciudad que el castillo que estás pensando comprar, o alquila un castillo cercano primero para ver cómo te gusta. Será una gran molestia si compras un castillo y luego descubres que odias vivir en una propiedad histórica.

No entre en la compra pensando que será fácil vender la propiedad más tarde. Los castillos son un nicho de mercado, y podría ser difícil encontrar un comprador. Piense en un plan de respaldo en caso de que tenga dificultades para vender.

2. Sea realista sobre los costos de renovación.

Si la renovación se vuelve tan cara que no está dispuesto a terminarla, podría terminar con una residencia poco atractiva. Lo que es peor, tal vez, tendrá que vender su castillo, y puede ser menos atractivo para los compradores porque no está completo.

3. Un castillo puede no tener mucha tierra.

El propietario de un castillo puede vender la tierra alrededor de la propiedad, y solo entonces vender el castillo. Confirme la cantidad de terreno que recibirá junto con su compra.

4. El precio de compra no es su único gasto.

no Es barato mantener un castillo. Considere gastos adicionales como jardinería, personal, mantenimiento estructural y calefacción y aire acondicionado. Como un precio aproximado, asumir estos costos se ejecutará al menos $5.000 a $10.000 por mes.

5. Investiga las leyes de residencia de tu país de acogida.

Si quieres vivir en tu castillo, es posible que tengas que solicitar una tarjeta verde o un estatus de residente permanente en tu país de acogida. Este puede ser un proceso complicado, así que investiga antes de comprar tu castillo.

6. Investigue las reglas nacionales y locales para la compra de castillos.

Las leyes de un país anfitrión pueden poner un engarce en sus planes de compra de castillos. Por ejemplo, en Suiza no se puede comprar un castillo como residencia a menos que sea ciudadano suizo o residente permanente. También es posible que tenga que navegar por las regulaciones locales. Para menos dolores de cabeza, consulte con un agente de bienes raíces que se especialice en la región.

Cómo pagar por tu castillo

Una vez que hayas encontrado el castillo de tus sueños, es hora de averiguar cómo pagarlo. Puede solicitar una hipoteca si su castillo está en los Estados Unidos.

Lo más probable es que el castillo de tus sueños no esté en tu país de origen. Si ese es el caso, es posible que no encuentre una hipoteca local para pagar la propiedad. Y si encuentras uno, es probable que venga con términos de financiamiento pobres, como tasas de interés altas.

Tu mejor opción podría ser pagar en efectivo por tu castillo. Aunque gastar mucho dinero puede arder, podría aumentar las posibilidades de una venta rápida. Una oferta de todo en efectivo también puede darle más espacio para negociar el precio con el vendedor, especialmente si no necesita renovaciones antes de la venta.

Si compras un castillo como inversión, es posible que puedas pagarlo a través de tu cuenta IRA autodirigida.

Compare prestamistas hipotecarios

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Obtenga un poco de ayuda del gobierno

En algunos países, es posible que califique para reembolsos de impuestos o subvenciones de renovación. Por ejemplo, en Francia puede recibir ayuda financiera del gobierno si compra un castillo de importancia histórica.

Es hora de comprar tu castillo

Tu castillo está por ahí en alguna parte. Ahora, es hora de que lo encuentres.

Haz un examen de conciencia sobre por qué quieres un castillo y cómo quieres que se vea el tuyo. Luego, comience su búsqueda en línea: los sitios web de bienes raíces de lujo hacen que sea muy fácil concentrarse en la propiedad correcta.

Una vez que tenga claro su presupuesto y dónde desea que esté su propiedad, considere ponerse en contacto con un agente inmobiliario que se especialice en castillos. Pueden ayudarlo a desarrollar sus preferencias y navegar por las leyes específicas de cada país.

Con un poco de suerte, encontrarás el castillo con el que siempre has soñado.

Preguntas frecuentes

• ¿Qué tan barato puede ser un castillo?

  Puede que te sorprendas: Muchos de los castillos más impresionantes cuestan millones de dólares, pero existen castillos súper baratos. No es imposible encontrar un castillo por menos de 2 20,000, aunque probablemente tendrá que gastar mucho en renovaciones.

• ¿Cuánto tiempo tendré que pasar buscando el castillo adecuado?

  Eso depende de muchos factores, como su presupuesto y cuán particulares son sus preferencias. Muchos castillos están listados en sitios con mucho tráfico en este momento. Pero si está buscando un castillo específico, su búsqueda podría extenderse durante años.

• ¿Tengo que ser un aficionado a la historia para comprar un castillo?

  No en todos. Claro, ayuda amar la historia si compras un castillo construido hace siglos. Un gobierno local puede, por ejemplo, exigirle que renueve de acuerdo con la historia artística de la estructura. Pero muchos castillos se construyeron en tiempos modernos, y algunos castillos más antiguos pueden venir con ligeras restricciones gubernamentales.