Il North Carolina quit claim deed è una forma legale utilizzata per trasmettere immobili in North Carolina da una persona all’altra. Un reclamo quit, a differenza di un atto di garanzia, non viene fornito con una garanzia da parte del venditore, o concedente, se il concedente ha titolo chiaro alla proprietà o ha l’autorità di vendere la proprietà. Si vuole quindi essere attenti a utilizzare questo tipo di atto per situazioni limitate e vi verrà consigliato di avere una ricerca di proprietà completata per determinare ciò che si sta acquistando nella proprietà.
Leggi – § 47B-8
Registrazione – Questo modulo deve essere presentato, dopo il completamento e la firma, al Registro degli Atti nella contea in cui si trova l’immobile.
Firma (§47-38) – Tutti gli atti di rivendicazione devono essere firmati con il Concedente(i) assistito da un notaio.
Passo 1-Per ottenere una copia di questo modulo modello, individuare i pulsanti sul lato destro di questa pagina. Sono etichettati per notare il formato in cui si trova il file disponibile. Tre formati di file sono disponibili per il download North Carolina Quit Claim Deed: PDF, ODT e Word. Selezionare il pulsante con il tipo di file con cui si desidera lavorare, quindi salvarlo in una cartella sul computer.
Passo 2 – Una volta aperto il file, trovare l’intestazione “Preparato da.”Questo sarà nella parte superiore della prima pagina. La persona che sta compilando le informazioni richieste deve riportare il suo nome completo accanto alla parola ” Nome.”Quindi, accanto alla parola “Indirizzo”, il Preparatore dovrà anche presentare il suo indirizzo nello spazio accanto alla parola ” Indirizzo.”Infine, il Preparatore deve registrare il suo stato accanto alla parola “Stato” e il codice postale accanto alla parola “Codice postale.”
Passo 3-Lo spazio recante l’intestazione “Dopo la registrazione Tornare a” richiede un indirizzo postale. Fornire il nome del destinatario della posta dopo la parola ” Nome.”Dopo la parola” Indirizzo”, segnala l’indirizzo in cui devono essere inviati i materiali di questo deposito. Successivamente, dichiarare lo Stato e il codice postale in questo indirizzo postale sulle righe vuote dopo le parole “Stato” e “Codice postale” di conseguenza.
Fase 4-Dichiarare la contea in cui la proprietà si trova sullo spazio adiacente alla frase ” Contea Di.”
Fase 5-Trovare lo spazio vuoto dopo le parole “somma di” poi, segnalare l’importo totale di denaro da pagare al concedente della proprietà a fuoco scritto a parole. La riga vuota tra parentesi richiede questo importo in dollari immesso numericamente.
Fase 6-Trovare le parole “in mano pagato a” dopo la parentesi. La riga vuota dopo questa frase deve avere il nome del Concedente documentato. Questo è l’individuo che riceverà il pagamento precedentemente segnalato. Assicurati di scrivere anche la parola “Concedente” per assegnare a questa entità quel ruolo nella riga vuota successiva.
Passo 7-Trova la riga vuota dopo le parole ” residente a.”Indicare l’indirizzo di residenza del concedente su questa riga vuota.
Passo 8 – Trovare le parole “Contea di.”Inserire la contea in cui l’indirizzo del concedente riportato si trova sulla riga vuota seguendo queste parole.
Passo 9-Trovare le parole “Città di.”Inserisci la città in cui si trova l’indirizzo del concedente riportato sulla riga vuota che segue queste parole.
Passo 10-Trovare le parole ” Stato di.”Immettere lo stato in cui si trova l’indirizzo del concedente riportato sulla riga vuota che segue queste parole.
Passo 11 – Prossimo focus di questo paragrafo sarà sul Beneficiario o l’individuo presentando il pagamento per il trasferimento di proprietà a verificarsi. Il nome completo del Concessionario deve essere dichiarato sulla riga vuota subito dopo le parole “fa quitclaim a” così come una dichiarazione formale del ruolo. Dichiarare il ruolo di questo individuo scrivendo la parola “Beneficiario” sulla riga vuota successiva.
Passo 12 – Dopo aver dichiarato l’identità del Beneficiario, segnalare l’indirizzo di residenza di questa entità sulla riga vuota dopo le parole ” residente a.”
Passo 13 – Trovare le parole” Contea di ” subito dopo l’indirizzo appena inserito. Segnala la Contea, dove si trova l’indirizzo del beneficiario, sulla riga vuota che segue questa riga vuota.
Passo 14-Trovare la riga vuota dopo le parole “Città di.”Segnala la città, dove si trova l’indirizzo del Beneficiario, su questa riga vuota.
Passo 15-Trovare le righe vuote dopo le parole ” Stato di.”Segnala lo stato, in cui l’indirizzo del beneficiario, si trova su questa riga vuota.
Passo 16 – Trovare le parole “Contea di” che precede l’ultimo spazio vuoto di questo paragrafo. Segnala la contea in cui la proprietà viene convogliata si trova su questa linea vuota.
Passo 17 – La serie di righe vuote che seguono questo paragrafo richiede una descrizione legale della proprietà da trasmettere. Questo dovrebbe includere l’indirizzo della proprietà.
Passo 18-L’area successiva richiederà la firma del concedente. Tutti i concedenti interessati devono essere nominati sul modulo e devono firmare questo documento. La firma concedente deve essere autenticata per questo documento per essere riconosciuto dal North Carolina Registry of Deeds riceverlo. Vengono fornite due colonne in modo che due Concedenti possano firmare questo documento, tuttavia è possibile aggiungerne altre come richiesto. Il Concedente avrà una riga vuota per firmare il suo nome (“Firma del concedente”), una riga vuota per stampare o Digitare il nome completo (“Nome del concedente”) e due righe vuote (“Indirizzo “e” Città, Stato & Zip”) per inviare l’indirizzo del concedente della Parte firmataria.
Passo 19-Contattare il North Carolina Registry of Deeds locale per la proprietà viene convogliata. Ciò è necessario dal momento che ogni contea avrà il proprio processo nella presentazione di questo lavoro di ufficio e le proprie tasse di deposito set. Assicurati di presentare il North Carolina Quit Claim Deed al Registro degli atti della Carolina del Nord per la contea in cui si trova la proprietà.
