de North Carolina quit claim Acte is een rechtsvorm die wordt gebruikt om onroerend goed in North Carolina van de ene persoon naar de andere over te brengen. Een ontslagclaim, in tegenstelling tot een garantieakte, komt niet met een garantie van de verkoper, of de cedent, over de vraag of de cedent duidelijke eigendom van het onroerend goed heeft of de bevoegdheid heeft om het onroerend goed te verkopen. U zult daarom voorzichtig willen zijn met het gebruik van dit type Akte voor beperkte situaties en u wordt geadviseerd om een woning te zoeken voltooid om te bepalen wat u koopt in het pand.
wetten – § 47B-8
Registratie-dit formulier moet na voltooiing en ondertekening worden ingediend bij het register van akten in de provincie waar het onroerend goed zich bevindt.
ondertekening (§ 47-38) – alle akten van ontslag dienen te worden ondertekend met de cedent(s) die wordt (worden) gezien door een notaris.
Stap 1-om een kopie van dit sjabloonformulier te verkrijgen, zoekt u de knoppen aan de rechterkant van deze pagina. Ze zijn gelabeld om op te merken in welk formaat het beschikbare bestand zich bevindt. Drie bestandsformaten zijn beschikbaar voor de North Carolina Quit Claim daad download: PDF, ODT, en Word. Selecteer de knop met het bestandstype waarmee u wilt werken en sla het op in een map op uw computer.
Stap 2 – Zodra u het bestand opent, vindt u de kop “Prepared By.”Dit staat bovenaan de eerste pagina. De persoon die de vereiste informatie invult, moet zijn of haar volledige naam vermelden naast het woord “Naam”.”Dan, naast het woord” adres, “de opsteller zal ook nodig zijn om zijn of haar adres in te dienen op de ruimte naast het woord” adres.”Ten slotte moet de opsteller zijn of haar staat naast het woord “staat” en Postcode naast het woord “Postcode” vastleggen.”
Stap 3 – de ruimte met de kop “after Recording Return To” vereist een postadres. Geef de naam van de e-mailontvanger achter het woord “Naam”.”Na het woord” adres, ” rapporteer het adres waar materialen uit deze indiening moeten worden verzonden. Vervolgens, verklaar de staat en postcode in dit postadres op de lege regels na de woorden “staat” en “Postcode” dienovereenkomstig.
Stap 4-Geef de provincie aan waar de woning zich bevindt op de ruimte naast de uitdrukking “Provincie van.”
Stap 5-Zoek de lege ruimte na de woorden “som van” en rapporteer vervolgens het totale bedrag dat moet worden betaald aan de cedent van het onroerend goed in focus in woorden. De lege regel tussen de haakjes vereist dit dollarbedrag numeriek ingevoerd.
Stap 6-Zoek de woorden “in hand paid to” na de haakjes. Op de lege regel na deze zin moet de naam van de cedent worden gedocumenteerd. Dit is de persoon die de eerder gemelde betaling zal ontvangen. Zorg ervoor dat u ook het woord “Grantor” schrijft om deze entiteit die rol toe te wijzen op de volgende lege regel.
Stap 7-Zoek de lege regel na de woorden “residing at.”Geef het woonadres van de cedent aan op deze lege regel.
Stap 8 – Zoek de woorden “County of.”Voer de provincie in waar het opgegeven adres van de cedent is gevonden op de lege regel na deze woorden.
stap 9-Zoek de woorden ” stad van.”Voer de plaats in waar het opgegeven adres van de cedent wordt gevonden op de lege regel na deze woorden.
stap 10-Zoek de woorden ” toestand van.”Voer de staat in waar het opgegeven adres van de cedent wordt gevonden op de lege regel na deze woorden.
stap 11-de volgende focus van deze paragraaf zal liggen op de begunstigde of de persoon die de betaling voor de overdracht van onroerend goed indient. De volledige naam van de Grantee moet op de lege regel worden vermeld net na de woorden “sluit hierbij af”, evenals een formele verklaring van de rol. Verklaar de rol van deze persoon door het woord “Grantee” op de volgende lege regel te schrijven.
stap 12 – na het aangeven van de identiteit van de begunstigde, rapporteer het woonadres van deze entiteit op de lege regel na de woorden “woonachtig te.”
stap 13-Zoek de woorden “County of” onmiddellijk na het adres dat u zojuist hebt ingevoerd. Meld de provincie, waar het adres van de begunstigde is gevonden, op de lege regel na deze lege regel.
stap 14-Zoek de lege regel na de woorden “stad van.”Meld de stad, waar het adres van de begunstigde is gevonden, op deze lege lijn.
stap 15-Zoek de lege regels na de woorden “State of.”Meld de staat, waar het adres van de begunstigde is gevonden op deze lege regel.
stap 16-Zoek de woorden “County of” voorafgaand aan de laatste lege ruimte van deze paragraaf. Rapporteer de provincie waar de goederen worden vervoerd is gevonden op deze lege lijn.
stap 17 – de reeks lege regels na deze paragraaf vereist een wettelijke beschrijving van de goederen die worden vervoerd. Dit moet het adres van de accommodatie bevatten.
stap 18-het volgende gebied vereist de handtekening van de cedent. Alle betrokkenen moeten op het formulier worden vermeld en dit document ondertekenen. De handtekening van de cedent moet worden notarized voor dit document te worden erkend door de North Carolina Registry of Deeds ontvangen. Er zijn twee kolommen beschikbaar zodat twee bijdragers dit document kunnen ondertekenen, maar u kunt er meer toevoegen indien nodig. De cedent zal een lege regel hebben om zijn of haar naam te ondertekenen (“handtekening van de cedent”), een lege regel om de volledige naam af te drukken of in te typen (“naam van de cedent”), en twee lege regels (“adres” en “plaats, staat & Zip”) om het adres van de cedent van de ondertekenende partij in te dienen.
stap 19-neem Contact op met de North Carolina Registry of aktes local to the Property being transported. Dit is noodzakelijk omdat elke provincie zijn eigen proces zal hebben bij het indienen van dit papierwerk en zijn eigen vastgestelde dossierkosten. Zorg ervoor dat de North Carolina Quit Claim akte aan de North Carolina Registry of Deeds voor de provincie het pand is in.
