gratis Lease

gratis LEASE/lejeaftale

har din lease/lejeaftale alle “meddelelser” og “særlige bestemmelser”, der kræves af loven?

Hvordan kan du vide, om din lejekontrakt/lejeaftale overholder dansk lovgivning?

• hvis din formular blev udarbejdet før 2012, overholder den ikke (nogle vigtige love blev ændret i 2012 og efter).
• hvis din formular siger, at den er “god i alle 50 stater”, overholder den ikke ( kræver meget specifikke meddelelser og tilføjelser).
• hvis du foretager en “ordsøgning” i din formular, og den ikke indeholder disse ord: “inspektion” og “afdeling”, overholder den ikke.

Løs det problem lige her, lige nu.

hvis:

• du har ikke nogen lejekontrakt, eller
• du ved (eller ved nu), at din formular ikke overholder dansk lov, eller
• du er ikke sikker på, om din formular overholder dansk lov, eller
• din formular er ældre end 2012, eller
• du vil blot have din en formular, der blev udarbejdet af en udlejer/lejeradvokat…

så kan du bruge min gratis lejekontrakt/lejeaftaleformular. Denne gratis formular blev udarbejdet af me-Carlton C. Casler, en advokat i næsten 30 år — specielt til boligudlejningsejendomme, og omfatter “udlejer venlige” kontraktbestemmelser (dvs.gunstige for udlejer, ikke lejer).

advarsel:

denne formular kan ikke bruges af alle!

Forstå venligst følgende begrænsninger og udelukkelser, før du bruger denne lejeformular:

• dette er en” grundlæggende “lejekontrakt; ikke mange” klokker & fløjter”, men det inkluderer alle de meddelelser og tilføjelser, der kræves ved lov, og er” udlejer venlig ” (dvs.gunstig for udlejer). FEATURE sammenligning (sammenlign denne formular med to andre former, jeg har udarbejdet)
• denne lejekontrakt blev udarbejdet specifikt til Danmark. Denne lejekontrakt er muligvis ikke gyldig i nogen anden stat.
• denne lejekontrakt er ikke til brug for ejendomsmæglere eller mæglere, fordi den ikke indeholder de yderligere bestemmelser, der kræves i lovgivningen, når en lejeformular bruges af ejendomsmæglere/mæglere.
• denne lejekontrakt er ikke til brug for “kortsigtede” eller ferieboliger (f.eks.). Ferieudlejningsejendom er muligvis ikke underlagt loven, men brug af denne formular vil få loven til at gælde — det vil du bestemt ikke have!
• denne lejekontrakt er ikke til brug for Hoteller, moteller eller andre “forbigående” beboere (som defineret I LL/T Act).

her er linket til den gratis lejekontrakt / lejeaftale:

gratis LEJEFORMULAR

forresten betyder GRATIS GRATIS. Ikke gratis, hvis du giver mig din e-mail-adresse, eller gratis, hvis du gennemfører en undersøgelse, eller noget andet. Gratis betyder gratis!

her er nogle af funktionerne i denne gratis Boliglejekontrakt / lejeaftale:

• indeholder komplette instruktioner (12 sider, der forklarer hvad, hvornår & hvorfor)
• skrevet fra udlejers perspektiv, ikke lejers perspektiv
• inkluderer alle meddelelser og alle tilføjelser, der kræves i henhold til Arionas lov og føderal lov
  • inkluderer det føderale blybaserede Malingtillæg og blybaseret malingbrochure
  • inkluderer meddelelser, der kræves i Arionas lov: Meddelelse om sikkerhed i poolen, begbug-meddelelse, afskærmningsmeddelelse, meddelelse om udlejer / lejer, meddelelse om flytning af inspektionsmeddelelse, meddelelse om ejer / agent, krav til udlejer uden for staten
• udlejer kan vælge “fast sigt “eller”måned til måned”
• Tildel poolvedligeholdelse til udlejer eller lejer
• Tildel værftsvedligeholdelse til udlejer eller lejer
• lejer, der kræves for at få lejers forsikring
• lejer, der er ansvarlig for det fulde beløb af ejendomsskade, ikke et forholdsmæssigt beløb
• lejer, der er ansvarlig for skader (inklusive ødelagte vinduer), af lejer, gæster og/eller kriminelle/tredjeparter
• lejer skal overholde HOA-reglerne og skal betale Hoa-bøder
• inkluderer også:
  • Kriminalitetsfri bestemmelse
  • daglig levering af sent gebyr
  • returneret checkgebyr
• inkluderer formularer:
  • 5-dages varsel om at betale eller afslutte,
  • 10-dages varsel om materiel manglende overholdelse
  • Move-in Inspektionsformular
• inkluderer tillæg:
  • blybaseret maling Addendum & pjece (krævet af føderal lov)
  • Pool sikkerhedsmeddelelse (krævet af statens lovgivning)
  • afskærmning Addendum (krævet af statens lovgivning)
  • særlige vilkår Addendum

gratis betyder gratis.

her er linket til den gratis lejekontrakt / lejeaftale:

gratis LEJEFORMULAR