FREE Arizona Lease

FREE ARIZONA LEASE/RENTAL AGREEMENT

vajon a bérleti szerződés minden “közlemények” és a “különleges rendelkezések”, amelyek által előírt Arizona törvény?

honnan tudhatja, hogy bérleti / bérleti szerződése megfelel-e az Arizonai törvényeknek?

• ha az űrlap 2012 előtt készült, akkor nem felel meg (néhány fontos törvény megváltozott 2012-ben és azt követően).
• ha az űrlap azt mondja, hogy” mind az 50 államban jó”, akkor nem felel meg (Arizona nagyon konkrét értesítéseket és kiegészítéseket igényel).
• ha az űrlapon “szókeresést” végez, és nem tartalmazza ezeket a szavakat: “ellenőrzés” és “osztály”, akkor nem felel meg.

oldja meg ezt a problémát itt, most.

ha:

• nincs bérleti/bérleti szerződése, vagy
• tudja (vagy már tudja), hogy az űrlap nem felel meg az Arizonai törvényeknek, vagy
• nem biztos abban, hogy az űrlap megfelel-e az Arizonai törvényeknek, vagy
• az űrlap régebbi, mint 2012, vagy
• egyszerűen csak olyan űrlapot szeretne, amely nem felel meg az Arizonai törvényeknek készítette egy arizonai bérbeadó/bérlő ügyvéd…

akkor használhatja az ingyenes Arizona lakossági bérleti / bérleti szerződés űrlapomat. Ezt a szabad formát én készítettem-Carlton C. Casler, egy Arizona ügyvéd közel 30 éve — kifejezetten Arizona lakóingatlan, és magában foglalja a “bérbeadó barátságos” szerződéses rendelkezések (azaz kedvező a bérbeadó, nem a bérlő).

figyelem:

ezt az űrlapot nem mindenki használhatja!

kérjük, olvassa el a következő korlátozásokat és kizárásokat a bérleti űrlap használata előtt:

• ez egy “alap” bérlet; nem sok “harang & síp”, de magában foglalja a törvény által előírt összes értesítést és kiegészítést, és “bérbeadó barátságos” (azaz kedvező a bérbeadó számára). Jellemzők összehasonlítása (hasonlítsa össze ezt az űrlapot két másik formával, amelyeket elkészítettem)
• ez a bérleti szerződés kifejezetten Arizonára készült. Lehet, hogy ez a bérlet más államban nem érvényes.
• ez a bérlet nem használható Arizona ingatlanügynökök vagy brókerek számára, mert nem tartalmazza az Arizonai törvény által előírt további rendelkezéseket, amikor az ingatlanügynökök/brókerek bérleti űrlapot használnak.
• ez a bérlet nem használható “rövid távú” vagy nyaralás bérleti (pl VRBO, AirBnB, HomeAway, stb.). Lehet, hogy a nyaralóház nem tartozik a törvény hatálya alá, de ennek az űrlapnak a használata a törvényt alkalmazná — ezt biztosan nem akarja!
• ez a bérlet nem használható Szállodák, motelek vagy más “átmeneti” lakók számára (az LL/T törvény meghatározása szerint).

itt található a link az ingyenes Arizonai bérleti / bérleti szerződéshez:

ingyenes bérleti űrlap

egyébként a szabad azt jelenti, hogy ingyenes. Nem ingyenes, ha megadja nekem az e-mail címét, vagy ingyenes, ha kitölti a felmérést, vagy bármi más. Az ingyenes azt jelenti, hogy ingyenes!

Íme néhány jellemzője ennek a szabad Arizona lakossági bérleti / bérleti szerződés:

• tartalmazza a teljes utasításokat (12 oldal elmagyarázza, hogy mit, mikor & miért)
• a bérbeadó szemszögéből írták, nem a bérlő szemszögéből
• tartalmazza az Arizonai törvény és a szövetségi törvény által előírt összes értesítést és kiegészítést
  • tartalmazza a szövetségi ólom alapú festék kiegészítést és ólom alapú festék brosúrát
  • tartalmazza az Arizonai törvény által előírt értesítéseket: Arizona Pool biztonsági értesítés, begbug értesítés, kizárási értesítés,Bérbeadó / Bérlő törvény értesítés, költözési ellenőrzési értesítés, tulajdonos / ügynök értesítés, államon kívüli lakossági bérbeadó követelmény
• a bérbeadó választhat” határozott idejű “vagy”hónapról hónapra”
• rendeljen medence karbantartást a bérbeadóhoz vagy a bérlőhöz
• rendeljen udvar karbantartást a bérbeadóhoz vagy a bérlőhöz
• bérlő szükséges a bérlő biztosításához
• bérlő felelős a teljes vagyoni kárért, nem arányos összeg
• bérlő felelős a kárért (beleértve a törött ablakokat is),
• a bérlőnek meg kell felelnie a HOA szabályoknak, és meg kell fizetnie a HOA bírságokat
• tartalmazza továbbá:
  • Bűncselekménymentes szolgáltatás
  • napi késedelmi díj biztosítása
  • visszaküldött csekk díj
• tartalmazza formák:
  • 5 napos értesítés fizetni vagy kilép,
  • 10 napos értesítés anyagi meg nem felelés
  • Move-in ellenőrzési űrlap
• kiegészítéseket tartalmaz:
  • ólomalapú festék kiegészítés & brosúra (szövetségi törvény előírja)
  • Pool Biztonsági figyelmeztetés (állami törvény előírja)
  • kizárási kiegészítés (állami törvény előírja)
  • Különleges Feltételek kiegészítés

a szabad azt jelenti, hogy ingyenes.

itt található a link az ingyenes Arizonai bérleti / bérleti szerződéshez:

ingyenes bérleti űrlap