FREE Arizona Lease

FREE ARIZONA LEASE / MIETVERTRAG

Enthält Ihr Mietvertrag ALLE „HINWEISE“ und „SONDERBESTIMMUNGEN“, die nach dem Gesetz von Arizona ERFORDERLICH sind?

Wie können Sie wissen, ob Ihr Mietvertrag den Gesetzen von Arizona entspricht?

• Wenn Ihr Formular vor 2012 erstellt wurde, entspricht es nicht (einige wichtige Gesetze wurden 2012 und danach geändert).
• Wenn Ihr Formular besagt, dass es „in allen 50 Bundesstaaten gut“ ist, entspricht es nicht (Arizona erfordert sehr spezifische Hinweise und Ergänzungen).
• Wenn Sie in Ihrem Formular eine „Wortsuche“ durchführen und diese Wörter nicht enthalten: „Inspektion“ und „Abteilung“, entspricht dies nicht.

Löse dieses Problem genau hier, genau jetzt.

Wenn:

• Sie haben keinen Mietvertrag oder
• Sie wissen (oder wissen JETZT), dass Ihr Formular nicht den Gesetzen von Arizona entspricht, oder
• Sie sind sich nicht sicher, ob Ihr Formular den Gesetzen von Arizona entspricht, oder
• Ihr Formular ist älter als 2012, oder
• Sie möchten einfach ein Formular, das entworfen von einem Arizona Vermieter / Mieter Anwalt…

Dann können Sie mein KOSTENLOSES Arizona Residential Lease / Mietvertragsformular verwenden. Diese freie Form wurde von mir entworfen — Carlton C. Casler, ein Arizona Anwalt seit fast 30 Jahren — speziell für Arizona Wohnimmobilien, und enthält „Vermieter freundlich“ Vertragsbestimmungen (dh günstig für den Vermieter, nicht der Mieter).

WARNUNG:

Dieses Formular KANN NICHT von jedem verwendet werden!

Bitte haben Sie Verständnis für die folgenden Einschränkungen und Ausschlüsse, BEVOR Sie dieses Mietformular verwenden:

• Dies ist ein „grundlegender“ Mietvertrag; nicht viele „Glocken & pfeifen“, aber es enthält alle gesetzlich vorgeschriebenen Hinweise und Ergänzungen und ist „vermieterfreundlich“ (dh günstig für den Vermieter). FEATURE-VERGLEICH (vergleichen Sie dieses Formular mit zwei anderen Formularen, die ich entworfen habe)
• Dieser Mietvertrag wurde speziell für Arizona entworfen. Dieser Mietvertrag ist möglicherweise in keinem anderen Staat gültig.
• Dieser Mietvertrag IST NICHT für Immobilienmakler oder Makler in Arizona bestimmt, da er nicht die zusätzlichen Bestimmungen enthält, die nach dem Gesetz von Arizona erforderlich sind, wenn ein Mietformular von Immobilienmaklern / Maklern verwendet wird.
• Dieser Mietvertrag IST NICHT für „kurzfristige“ oder Ferienwohnungen (z. B. VRBO, AirBnB, HomeAway usw.) bestimmt.). Ferienwohnungen unterliegen möglicherweise nicht dem Gesetz, aber die Verwendung dieses Formulars würde das Gesetz zur Anwendung bringen — das wollen Sie mit Sicherheit nicht!
• Dieser Mietvertrag IST NICHT für Hotels, Motels oder andere „vorübergehende“ Bewohner (wie im LL / T Act definiert) bestimmt.

Hier ist der Link zum KOSTENLOSEN Arizona-Mietvertrag:

KOSTENLOSES MIETFORMULAR

FREI bedeutet übrigens FREI. Nicht kostenlos, wenn Sie mir Ihre E-Mail-Adresse geben, oder KOSTENLOS, wenn Sie eine Umfrage ausfüllen, oder irgendetwas anderes. Frei bedeutet frei!

Hier sind einige der Funktionen dieses KOSTENLOSEN Arizona Residential Lease / Mietvertrags:

• Enthält vollständige Anweisungen (12 Seiten, die erklären, was, wann & warum)
• Geschrieben aus der Perspektive des Vermieters, nicht aus der Perspektive des Mieters
• Enthält ALLE HINWEISE und ALLE ERGÄNZUNGEN, die nach dem Gesetz von Arizona und dem Bundesgesetz erforderlich sind
  • Enthält das Federal Lead-Based Paint Addendum und das Lead-Based Paint Pamphlet
  • Enthält: Arizona Pool Sicherheitshinweis, begbug Bekanntmachung, Zwangsvollstreckung Bekanntmachung, Vermieter / Mieter Act Bekanntmachung, Move-out Inspektion Bekanntmachung, Eigentümer / Agent Bekanntmachung, out-of-state Wohn Vermieter Anforderung
• Vermieter kann „befristet“ oder „von Monat zu Monat“ wählen
• Poolwartung dem Vermieter oder Mieter zuweisen
• Yard Maintenance dem Vermieter oder Mieter zuweisen
• Mieter muss eine Mieterversicherung abschließen
• Mieter verantwortlich für den vollen Sachschaden, nicht für einen anteiligen Betrag
• Mieter verantwortlich für Schäden (einschließlich zerbrochener Fensterscheiben)
• Der Mieter muss die HOA-Regeln einhalten und HOA-Bußgelder zahlen
• Beinhaltet auch:
  • Kriminalitätsfreie Bereitstellung
  • Tägliche verspätete Gebühr
  • Rückgabegebühr
• ENTHÄLT FORMULARE:
  • 5-tägige Kündigungsfrist oder Kündigung,
  • 10-tägige Kündigungsfrist bei materieller Nichteinhaltung
  • Einziehungsinspektionsformular
• ENTHÄLT ADDENDA:
  • Nachtrag zu Farben auf Bleibasis & Broschüre (gesetzlich vorgeschrieben)
  • Poolsicherheitshinweis (gesetzlich vorgeschrieben)
  • Foreclosure Addendum (gesetzlich vorgeschrieben)
  • Nachtrag zu besonderen Bedingungen

FREI bedeutet FREI.

Hier ist der Link zum KOSTENLOSEN Arizona-Mietvertrag:

KOSTENLOSES MIETFORMULAR