Arrendamiento GRATUITO de Arizona

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO/ALQUILER GRATUITO DE ARIZONA

¿Su contrato de arrendamiento/alquiler tiene TODOS los «AVISOS» y «DISPOSICIONES ESPECIALES» que REQUIERE la ley de Arizona?

¿Cómo puede saber si su contrato de arrendamiento/alquiler cumple con la ley de Arizona?

• Si su formulario se redactó antes de 2012, no cumple (algunas leyes importantes cambiaron en 2012 y después).
• Si su formulario dice que es «válido en los 50 estados», no cumple (Arizona requiere avisos y adiciones muy específicos).
• Si hace una » búsqueda de palabras «en su formulario y no incluye estas palabras:» inspección «y» departamento», no cumple.

Resuelve ese problema aquí y ahora.

Si:

• No tiene NINGÚN contrato de arrendamiento/alquiler, o
• Sabe (o AHORA sabe) que su formulario no cumple con la ley de Arizona, o
• No está seguro de si su formulario cumple con la ley de Arizona, o
• Su formulario es anterior a 2012, o
• Simplemente desea un formulario que redactado por un abogado de propietarios/inquilinos de Arizona…

Luego puede usar mi formulario de contrato de arrendamiento / alquiler residencial GRATUITO de Arizona. Este formulario LIBRE fue redactado por mí-Carlton C. Casler, abogado de Arizona durante casi 30 años, específicamente para propiedades de alquiler residenciales de Arizona, e incluye disposiciones contractuales «amigables con el propietario» (es decir, favorables para el propietario, no para el inquilino).

ADVERTENCIA:

¡Este formulario NO PUEDE ser utilizado por todos!

Comprenda las siguientes limitaciones y exclusiones ANTES de utilizar este formulario de arrendamiento:

• Este es un contrato de arrendamiento» básico»; no muchos» silbidos de campanas &», pero incluye todos los avisos y adiciones requeridos por la ley y es» amigable con el propietario » (es decir, favorable para el propietario). COMPARACIÓN DE CARACTERÍSTICAS (compare este formulario con otros dos formularios que he redactado)
• Este contrato de arrendamiento fue redactado específicamente para Arizona. Este contrato de arrendamiento puede no ser válido en ningún otro estado.
• Este Contrato de arrendamiento NO ES para uso de agentes o corredores de bienes raíces de Arizona porque no incluye las disposiciones adicionales requeridas por la ley de Arizona cuando un formulario de arrendamiento es utilizado por agentes o corredores de bienes raíces.
• Este contrato de arrendamiento NO ES para alquileres de «corto plazo» o de vacaciones (por ejemplo, VRBO, AirBnB, HomeAway, etc.).). La propiedad de alquiler de vacaciones puede no estar sujeta a la Ley, pero el uso de este formulario haría que la Ley se aplicara, ¡ciertamente no desea eso!
• Este contrato de arrendamiento NO ES para uso de hoteles, moteles u otros ocupantes «transitorios» (según se define en la Ley LL/T).

Aquí está el enlace al contrato de arrendamiento/alquiler GRATUITO de Arizona:

FORMULARIO DE ARRENDAMIENTO GRATUITO

Por cierto, LIBRE significa LIBRE. No gratis SI me das tu dirección de correo electrónico, o GRATIS si completas una encuesta, o cualquier otra cosa. Gratis significa gratis!

Estas son algunas de las características de este Contrato de Arrendamiento/Alquiler Residencial GRATUITO de Arizona:

• Incluye instrucciones completas (12 páginas que explican qué, cuándo & por qué)
• Escritas desde la perspectiva del propietario, no desde la perspectiva del inquilino
• Incluye TODOS los AVISOS y TODAS las ADICIONES requeridas por la ley de Arizona y la ley federal
  • Incluye el Apéndice de Pintura a Base de Plomo y el folleto de Pintura a Base de Plomo
  • Incluye avisos requeridos por la ley de Arizona: Aviso de seguridad de piscinas de Arizona, aviso de mendicidad, aviso de ejecución hipotecaria, aviso de Ley de propietario / Inquilino, aviso de inspección de mudanza, aviso de propietario/agente, requisito de propietario residencial de otro estado
• El propietario puede elegir «plazo fijo»o» mes a mes »
• Asignar el mantenimiento de la piscina al propietario o inquilino
• Asignar el mantenimiento del patio al propietario o inquilino
• El inquilino debe obtener un seguro de inquilino
• El inquilino es responsable del monto total de los daños a la propiedad, no una cantidad prorrateada
• El inquilino es responsable de los daños (incluidas las ventanas rotas, espejos, vidrio) a la unidad de alquiler por inquilino, invitados y/o delincuentes/terceros
• El inquilino debe cumplir con las Reglas de la HOA y debe pagar multas de la HOA
• TAMBIÉN incluye:
  • Provisión sin delitos
  • Provisión diaria de cargos por mora
  • Tarifa de cheque devuelto
• INCLUYE FORMULARIOS:
  • Aviso de 5 Días para Pagar o Dejar de Fumar,
  • Aviso de 10 Días de Incumplimiento Material
  • Formulario de inspección de mudanza
• INCLUYE ADICIONES:
  • Anexo de Pintura a base de plomo & Folleto (requerido por la ley federal)
  • Aviso de seguridad de piscinas (requerido por la ley estatal)
  • Anexo de ejecución hipotecaria (requerido por la ley estatal)
  • Anexo de términos especiales

LIBRE significa LIBRE.

Aquí está el enlace al contrato de arrendamiento/alquiler GRATUITO de Arizona:

FORMULARIO DE ARRENDAMIENTO GRATUITO