Haluatko elää kuin kuninkaalliset? Näin ostat oman linnan

Toki, talon ostaminen on normaalia. Ostatko linnan? Kuulostaa sadulta.

totuus on, että linnan voi ostaa tänään — vaikka ei olisikaan kuninkaallinen. Sinun ei tarvitse tuhlata omaisuuksia, eikä sinun todellakaan tarvitse ostaa jättiläismäistä rakennelmaa, kuten Saksan kuuluisaa Neuschwansteinin linnaa.

linnoihin pääsee yllättävänkin helposti, halusi sitten autenttisen Keski-ikärakenteen tai modernin asuinpaikan. Ja vaikka linna voisi varmasti maksaa sinulle miljoonia dollareita, voit myös löytää enemmän kuin muutamia, jotka maksavat yhtä paljon kuin talo.

valmis aloittamaan? Linnajahti alkakoon.

Miksi ostaa linna?

linnan ostaminen on epätavallista, mutta se voi olla yksi kiehtovimmista hankinnoista, joita teet elinaikanasi. Niistä monista syistä, jotka haluavat omistaa linnan, tässä on muutamia, jotka voivat resonoida.

1. Asu omassa linnassasi.

moni vain haaveilee linnan omistamisesta, mutta sen voi oikeasti tehdä. Niin kauan kuin olet valmis sitoutumaan muutamaan parannukseen, voit remontoida historiallisen linnan asuttavaksi paikaksi. Tai voit rakentaa omasi.

2. Tehdään siitä restaurointiprojekti.

linnat ovat täynnä historiaa, täynnä poliittisia juonitteluja ja aikojen taisteluja. Jotkut linnan omistajat kertovat sinulle restaurointi on osa hauskaa. Monille heistä on erityisen hauskaa palauttaa niiden ominaisuudet historiallisella tarkkuudella.

3. Kehitä siitä sijoitus.

kaikki eivät voi ostaa linnaa tai halua käsitellä sellaisen omistamista. Voisit antaa heille seuraavaksi paras vaihtoehto: vuokraus.
linnan omistaminen tarjoaa monia sijoitusmahdollisuuksia. Voit kehittää linnasi hotelliksi tai aamiaismajoitukseksi. Tai palauttaa sen ja antaa historian harrastajat nähdä sen kerroksinen salit. Voit myös päivittää sitä ja vuokrata sitä häitä, syntymäpäiviä ja perhejuhlia varten.

4. Näytä, että olet selvinnyt.

on täysin laillista ostaa linna katu-uskottavuutta varten. Kun sinulla on jo koti tai kaksi, mikä on toinen ” Vau ” tekijä? Isompaa kohua on vaikea saada aikaan kuin ostamalla linna.

5. On ainutlaatuinen koti.

linnassa on tilaa ja rahaa tarkistaa hulluimmat ominaisuudet oman kodin idealistalta. Etsitkö arkkitehtonisia ominaisuuksia, kuten torni, jossa on kierreportaat tai rönsyilevä puutarha, jossa on viinitarha? Oletko aina kuvitellut nauttivasi omasta kirjastosta tai juhlasalista? Voit muokata linna kaiken olet koskaan halunnut täydellinen kotiin.

täydellisen linnan löytäminen

toisin kuin voisi luulla, linnalöytöjä on helppo löytää.

aloita metsästys kansainvälisistä kiinteistöyhtiöistä, jotka myyvät luksuskiinteistöjä.

• Le Figaro Properties. Le Figaro myy luksuskiinteistöjä Ranskassa. Sen verkkosivuilla, löydät yli 1,000 linna listauksia, jotka vaihtelevat 250,000 eurosta 5 miljoonaa euroa ja yli. Dollareissa se on noin 300 000-6 miljoonaa plus.
• Sotheby ’ s Realty. Suuren nettiarvon omaaville henkilöille suunnatut tarjoilut Sotheby ’ s listaa netissä linnoja ja chateauseja, joista suurin osa maksaa miljoonia dollareita.
• Prestige Property Group. Tämä brittiläinen yritys tarjoaa linnoja enimmäkseen Ranskassa ja Italiassa.
• Christie ’ s International Real Estate. Christie ’ s On luksuskiinteistöyhtiö, joka myy vähintään miljoonan dollarin hintaisia kiinteistöjä.
• kiinteistönvälittäjäsi. Kiinteistönvälittäjälläsi voi olla pääsy castle listauksiin yrityksensä kautta. Esimerkiksi Century 21 ja Re / Max ovat hiljattain alkaneet tarjota historiallisia kohteita.

Hanki kortti, jossa lukee ”I can buy a castle’

paljonko linna maksaa?

aivan kuten yksityinen saari, linnatkin vaihtelevat hurjasti kustannuksiltaan.

mutta tämä voi tulla yllätyksenä: linna voi maksaa yhtä paljon kuin talo. Esimerkiksi Le Figaron verkkosivuilta löytyy 315 listausta — monet niistä pienempiä asuinrakennuksia — joiden hinta on alle miljoona euroa (1,3 miljoonaa dollaria).

spektrin yläpäässä on linnat, jotka ovat varsinaisia kartanoita. He voivat maksaa kymmeniä miljoonia, mutta saat ainutlaatuisen kartanon.

tässä on kiinteistön kauneus: Ranskan Limogesissa sijaitseva 40 huoneen linna, joka oli toiminnassa 1100-1400-luvuilla. Se on nyt varusteltu nykyaikaisilla koristeilla, joissa on 16 makuuhuonetta, kotiteatteri ja puoliammattimainen keittiö. Listalla on 16,8 miljoonaa euroa.

kuvat: Ryhmä Mercure

parhaat maat katsoa

maat kuten saksa, espanja, italia, englanti ja Ranska ovat linnojen klassikkokohteita, ja ne ovat täynnä historiaa. Siellä on monia satoja vuosia sitten rakennettuja linnoja. Jos olet koskaan halunnut linna torni, torni tai vallihauta, nämä maat ovat erinomaisia paikkoja etsiä.

nämä eivät kuitenkaan ole ainoita maita, joista löytyy linnoja. Löydät listauksia Euroopan maissa, kuten Belgiassa, Tšekissä, Slovakiassa ja Unkarissa. Sieltä löytyy monia historiallisia linnoja edulliseen hintaan.

Katso Euroopan ulkopuolelle ja saatat yllättyä siitä, mitä löydät. Löydät linnoja paikoissa kuten Yhdysvalloissa, Kanadassa ja jopa Etelä-Afrikassa. Nämä kiinteistöt ovat yleensä uudempia: monet niistä on rakennettu 1800 -, 1900-tai jopa 2000-luvulla.

tässä on silmäänpistävä moderni linna Etelä-Afrikan läntisessä Kapmaassa. Pyyntihinta: siisti 6,3 miljoonaa dollaria.

kuvat: Sothebyn

harkitse näitä tekijöitä valitessasi linnaasi

ennen kuin aloitat haun, päätä, mitä haluat linnallesi tehdä. Tavoitteesi ohjaavat monia tärkeitä päätöksiä. Haluatko esimerkiksi asua linnassasi tai kehittää siitä sijoituskiinteistön?

• paljonko haluat maksaa? Budjetin asettaminen voi antaa sinulle helpon tavan rajata vaihtoehtoja. Monet kiinteistösivustot voit suodattaa listauksia hinnan mukaan.
• missä maassa haluat asua? Saatat tuntea vetoa jonkin maan historiaan tai haluat kehittyä tietyllä alueella.
• vanha vai uusi linna? Linnan ei tarvitse olla satoja vuosia vanha. Löydät linnoja rakennettu äskettäin, sekä ominaisuuksia, jotka ulottuvat keskiajalle.
• kuinka paljon töitä linna tarvitsee? Monet linnat eivät ole muuttovalmiita — remontteihin voi joutua käyttämään paljon rahaa, eikä linnassa välttämättä voi asua suurten parannusten aikana.
• paljonko ylläpito maksaa? Linnat ovat usein hyvin vanhoja rakennelmia, jotka tarvitsevat jatkuvaa huoltoa. Jos vietät paljon aikaa poissa linnastasi, harkitse hoitokuluja.
• millaisia paikalliset ovat? Ovatko paikalliset tyytyväisiä siihen, että ostat osan heidän perintöään? Pidätkö paikallisesta kulttuurista,ja toivottavatko naapurisi sinut tervetulleeksi?
• voisiko tämä olla suosittu lomakohde? Jos olet muuttamassa linna investointi, mitä toimintaa on mahdollista ympäri omaisuutta? Jotkut paikat soveltuvat erityisen hyvin metsästykseen, Ratsastukseen, retkeilyyn ja muuhun.
• mitkä ovat paikalliset säännöt linnojen ostamiselle? Paikalliset määräykset saattavat rajoittaa sitä, mitä voi tehdä. Remontteja saatetaan rajoittaa esimerkiksi siksi, että ne eivät sovi linnan taiteelliseen perintöön.

kannattaako ostaa linna tai rakentaa se itse?

olemassa olevaa linnaa ei tarvitse ostaa — pikemminkin voi rakentaa oman. Mutta sekä ostamisella että rakentamisella on etunsa ja haittansa.

linnan rakentaminen

Linnan ostaminen

mitä pitää varoa

Linnan ostaminen voi kuulostaa satumaiselta elämykseltä, mutta paljon voi tehdä siitä mitä tahansa muuta. Ennen kuin ryhdyt toimiin, harkitse näitä varoituksen kohtia.

1. Et ehkä pidä linnaelämästä.

pysy samassa kaupungissa kuin linna, jonka aiot ostaa, tai vuokraa ensin läheinen linna, jotta näet, mitä pidät siitä. On valtava hässäkkä, jos ostat linnan ja myöhemmin huomaat vihaavasi elämistä historiallisessa kiinteistössä.

Älä lähde ostoksille ajatellen, että kiinteistö on helppo myydä myöhemmin. Linnat ovat markkinarako, ja ostajaa voi olla vaikea löytää. Mieti varasuunnitelma, jos sinulla on vaikeuksia myydä.

2. Ole realistinen remonttikulujen suhteen.

jos remontti käy niin kalliiksi, että sitä ei tahdo saada valmiiksi, voi päätyä kelvottomaan asuntoon. Pahempaa, ehkä, sinun täytyy myydä linna-ja se voi olla vähemmän houkutteleva ostajille, koska se ei ole valmis.

3. Linnaan ei välttämättä tule paljon maata.

linnanomistaja saa myydä tonttia ympäröivät maa-alueet ja vasta sitten myydä linnan. Vahvista, kuinka paljon maata saat ostoksesi mukana.

4. Ostohinta ei ole ainoa kulusi.

linnan ylläpito ei ole halpaa. Harkitse lisäkustannuksia, kuten puutarhanhoito, henkilöstö, rakenteiden kunnossapito ja lämmitys ja ilmastointi. Oletetaan, että kustannukset ovat vähintään 5 000-10 000 dollaria kuukaudessa.

5. Tutustu isäntämaasi oleskelulakeihin.

jos haluat asua linnassasi, sinun on ehkä haettava oleskelulupaa tai pysyvän asukkaan asemaa isäntämaassasi. Tämä voi olla hankala prosessi, joten tee tutkimusta ennen ostamista linna.

6. Tutkimus kansalliset ja paikalliset säännöt linnan ostot.

isäntämaan lait voivat sotkea linnanostosuunnitelmasi. Esimerkiksi Sveitsissä ei voi ostaa linnaa asuinpaikaksi, ellei ole Sveitsin kansalainen tai vakituinen asukas. Voit myös joutua navigoimaan paikallisten säädösten mukaan. Jos haluat vähemmän päänsärkyä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään, joka on erikoistunut alueeseen.

miten maksaa linnansa

kun on löytänyt unelmiensa linnan, on aika miettiä, miten sen maksaa. Asuntolainaa voi hakea, jos linna on Yhdysvalloissa.

mahdollisuudet ovat, että unelmiesi linna ei ole kotimaassasi. Jos näin on, kiinteistöön ei välttämättä löydy paikallista asuntolainaa. Ja jos sellaisen löytää, se tulee todennäköisesti huonoilla rahoitusehdoilla, kuten korkeilla koroilla.

paras vaihtoehto voisi olla maksaa linnasta käteisellä. Vaikka kuoret pois iso taalaa voi kirpaista, se voi lisätä mahdollisuuksia nopea myynti. Kaikki käteisenä voi myös antaa enemmän tilaa neuvotella hinnasta myyjän kanssa, varsinkin jos se ei tarvitse remonttia ennen myyntiä.

jos olet ostamassa linnaa sijoituskohteena, saatat pystyä maksamaan sen itseohjautuvan IRA: n kautta.

vertaa asuntolainoittajia

vertaile huippubrändejä asuntolainatyypin, valtion saatavuuden ja luottopisteiden mukaan. Valitse Katso hinnat antaa lainanantajalle perus omaisuutta ja taloudelliset Tiedot yksilöllisiä hintoja. Vaihtoehtoisesti voit vertailla alla olevalla lomakkeella useiden lainanantajien hintoja Lendingtreen suojatulla sivustolla.

Hanki vähän apua valtiolta

joissakin maissa saatat saada verohelpotuksia tai korjausavustuksia. Esimerkiksi Ranskassa voi saada valtiolta taloudellista tukea, jos ostaa historiallisesti merkittävän linnan.

on aika ostaa linnasi

linnasi on tuolla jossain. Sinun on aika löytää se.

tee soul searching on why you want a castle and what you want yours to look like. Aloita sitten Metsästys verkossa-luxury real estate sivustot tekevät huomattavan helppo nollata oikeaan omaisuuteen.

kun olet selvillä budjetistasi ja siitä, missä haluat omaisuutesi olevan, harkitse yhteydenottoa kiinteistönvälittäjään, joka on erikoistunut linnoihin. Ne voivat auttaa sinua täsmentämään mieltymyksiäsi ja navigoimaan maakohtaisia lakeja.

hyvällä tuurilla löydät linnan, josta olet aina haaveillut.

Usein kysyttyä

• kuinka halpa linna voi olla?

  saatat yllättyä: Monet vaikuttavimmista linnoista menevät miljoonien dollarien hintaan, mutta superhalpaita linnoja on olemassa. Alle 20 000 eurolla ei ole mahdotonta löytää linnaa, vaikka remonttiin joutunee käyttämään paljon rahaa.

• kauanko minun pitää etsiä oikeaa linnaa?

  se riippuu monista tekijöistä, kuten budjetista ja siitä, kuinka erityisiä mieltymyksesi ovat. Monet linnat on listattu hyvin kaupatuille kohteille juuri nyt. Mutta jos etsit tiettyä linnaa, haku voi venyä vuosiksi.

• Pitääkö minun olla historian ystävä ostaakseni linnan?

  ei suinkaan. Totta kai historiaa voi rakastaa, jos ostaa vuosisatoja sitten rakennetun linnan. Kunta voi esimerkiksi vaatia sinua kunnostamaan rakennuksen taidehistorian mukaisesti. Monet linnoista on kuitenkin rakennettu nykyaikana, ja joihinkin vanhempiin linnoihin voi tulla keveitä hallitusrajoituksia.