chcesz żyć jak rodzina królewska? Oto jak kupić własny zamek

pewnie, kupno domu jest normalne. Kupujesz zamek? Brzmi jak coś prosto z bajki.

prawda jest taka, że dziś można kupić zamek – nawet jeśli się nie jest królewskim. Nie musisz wydawać fortuny, a na pewno nie musisz kupować gigantycznej budowli, takiej jak słynny niemiecki Zamek Neuschwanstein.

przekonasz się, że zamki są zaskakująco dostępne, niezależnie od tego, czy chcesz autentycznej średniowiecznej struktury, czy nowoczesnej siedziby. I choć zamek z pewnością może cię z powrotem miliony dolarów, można również znaleźć więcej niż kilka, które kosztują tyle, co dom.

gotowy, aby rozpocząć? Niech rozpocznie się polowanie na zamek.

po co kupować zamek?

zakup zamku jest niezwykły, ale może to być jeden z najbardziej fascynujących zakupów, które dokonujesz w swoim życiu. Z wielu powodów, dla których warto posiadać zamek, oto kilka, które mogą rezonować.

1. Zamieszkaj w swoim własnym zamku.

Wiele osób marzy tylko o posiadaniu zamku, ale tak naprawdę można to zrobić. Tak długo, jak jesteś gotów poświęcić się kilku ulepszeniom, możesz odnowić historyczny Zamek w miejsce, w którym można żyć. Albo możesz zbudować swój własny.

2. Przekształć to w projekt renowacji.

zamki są pełne historii, przesiąknięte politycznymi intrygami i bitwami wieków. Niektórzy właściciele zamku powiedzą, że renowacja jest częścią zabawy. Dla wielu z nich szczególnie zabawne jest przywracanie ich właściwości z historyczną dokładnością.

3. Przekształć go w inwestycję.

nie każdy może kupić zamek lub chce sobie poradzić z jego posiadaniem. Możesz dać im kolejną najlepszą opcję: wynajem.
posiadanie zamku daje wiele możliwości inwestycyjnych. Możesz przekształcić swój zamek w hotel lub pensjonat. Lub przywrócić go i pozwolić miłośnikom historii zobaczyć jego piętrowe sale. Możesz go również ulepszyć i wynająć na wesela, urodziny i spotkania rodzinne.

4. Pokaż, że ci się udało.

kupno zamku na ulicy jest całkowicie legalne. Kiedy masz już dom lub dwa, co jest innego dla czynnika „wow”? Trudno zrobić większy plusk niż kupując zamek.

5. Mieć najbardziej wyjątkowy dom.

z zamkiem będziesz miał miejsce i pieniądze, aby sprawdzić najbardziej szalone funkcje z listy kontrolnej idealnego domu. Szukasz elementów architektonicznych, takich jak Wieża ze spiralnymi schodami lub rozległe ogrody z winnicą? Czy zawsze wyobrażałeś sobie, że lubisz własną bibliotekę lub salę balową? Możesz dostosować swój zamek z wszystko, czego kiedykolwiek chciałeś w idealnym domu.

znalezienie idealnego zamku

wbrew temu, co możesz myśleć, oferty zamków są łatwe do znalezienia.

rozpocznij polowanie na międzynarodowe firmy sprzedające luksusowe nieruchomości.

• Le Figaro Properties. Le Figaro sprzedaje luksusowe nieruchomości we Francji. Na jego stronie internetowej znajdziesz ponad 1000 ofert zamków, które wahają się od 250 000 euro do 5 milionów euro i więcej. W USD, to około $300,000 do $6 milionów plus.
• Catering dla osób o wysokiej wartości netto, Sotheby ’ s wymienia zamki i zamki online, z których większość kosztuje miliony dolarów.
• Prestige Property Group. Ta brytyjska firma oferuje zamki głównie we Francji i Włoszech.
• Christie ’ s to luksusowa firma zajmująca się nieruchomościami, która sprzedaje nieruchomości w cenie 1 miliona lub więcej dolarów.
• Twój agent nieruchomości. Twój pośrednik może mieć dostęp do ofert zamkowych za pośrednictwem swojej firmy. Na przykład Century 21 i Re/Max niedawno zaczęły oferować zabytkowe nieruchomości.

Zdobądź kartę z napisem „mogę kupić zamek’

ile kosztuje zamek?

podobnie jak prywatna wyspa, zamki różnią się znacznie kosztami.

ale to może być zaskoczeniem: zamek może kosztować tyle, co dom. Na przykład na stronie internetowej Le Figaro znajdziesz 315 ofert-wiele z nich to mniejsze budynki mieszkalne-wycenione na mniej niż 1 milion euro (1,3 miliona USD).

na górnym końcu spektrum znajdziesz zamki, które są prawdziwymi rezydencjami. Mogą Ci oddać dziesiątki milionów dolarów, ale dostaniesz naprawdę jedyną w swoim rodzaju posiadłość.

oto piękna posiadłość: 40-pokojowy Zamek w Limoges we Francji, działający między XII a XV wiekiem. Jest teraz wyposażony w nowoczesne wyposażenie, wraz z 16 sypialniami, kinem domowym i półprofesjonalną kuchnią. Jest notowany na giełdzie za 16,8 mln euro.

obrazy: Grupa Mercure

najlepsze kraje do obejrzenia

kraje takie jak Niemcy, Hiszpania, Włochy, Anglia i Francja to klasyczne miejsca docelowe zamków, pełne historii. Znajdziesz tam wiele zamków zbudowanych setki lat temu. Jeśli kiedykolwiek chciałeś mieć zamek z wieżą, wieżą lub fosą, te kraje są doskonałymi miejscami do oglądania.

to jednak nie jedyne kraje, w których znajdziesz zamki. Oferty można znaleźć w krajach europejskich, takich jak Belgia, Czechy, Słowacja i Węgry. Można tam znaleźć wiele bogatych w historię zamków w przystępnych cenach.

Spójrz poza Europę, a możesz być zaskoczony tym, co znajdziesz. Znajdziesz zamki w miejscach takich jak Stany Zjednoczone, Kanada, a nawet RPA. Te nieruchomości są zwykle nowsze: wiele z nich powstało w XIX, XX, a nawet XXI wieku.

oto imponujący nowoczesny Zamek w zachodnim Przylądku RPA. Cena wywoławcza: 6,3 miliona dolarów.

Images: Sotheby ’ s

rozważ te czynniki przy wyborze zamku

przed rozpoczęciem wyszukiwania zdecyduj, co chcesz zrobić z zamkiem. Twoje cele poinformują o wielu ważnych decyzjach. Na przykład chcesz mieszkać w swoim zamku lub przekształcić go w nieruchomość inwestycyjną?

• ile chcesz zapłacić? Ustawienie budżetu może dać łatwy sposób, aby zawęzić swoje opcje. Wiele witryn nieruchomości pozwala filtrować oferty według ceny.
• w jakim kraju chcesz mieszkać? Możesz zainteresować się historią danego kraju lub chcieć rozwijać się w określonym regionie.
• stary czy nowy zamek? Zamek nie musi mieć setek lat. Znajdziesz tu zamki zbudowane niedawno, a także nieruchomości, które sięgają czasów średniowiecznych.
• ile pracy będzie potrzebował zamek? Wiele zamków nie jest gotowych do wprowadzenia się-być może będziesz musiał wydać dużo pieniędzy na remonty, a podczas większych ulepszeń możesz nie być w stanie zamieszkać w zamku.
• ile będzie kosztować utrzymanie? Zamki są często bardzo starymi budowlami, które wymagają ciągłej konserwacji. Jeśli będziesz spędzać dużo czasu z dala od swojego zamku, weź pod uwagę koszty opieki.
• jacy są miejscowi? Czy miejscowi czują się komfortowo, gdy kupujesz część ich dziedzictwa? Lubisz lokalną kulturę i czy twoi sąsiedzi Cię przyjmą?
• czy to może być popularne miejsce wypoczynku? Jeśli zamieniasz swój zamek w inwestycję, jakie działania są możliwe wokół nieruchomości? Niektóre lokalizacje szczególnie nadają się do polowań, jazdy konnej, turystyki pieszej i innych.
• jakie są lokalne zasady kupowania zamków? Lokalne przepisy mogą ograniczać to, co możesz zrobić. Na przykład remonty mogą być ograniczone, ponieważ nie pasują do dziedzictwa artystycznego zamku.

czy warto kupić zamek czy zbudować go samemu?

nie musisz kupować istniejącego zamku — możesz raczej zbudować własny. Ale zarówno kupno, jak i budowa mają swoje zalety i wady.

Budowa zamku

kupno zamku

na co uważać

kupno zamku może wydawać się bajkowym przeżyciem, ale wiele może sprawić, że będzie inaczej. Przed podjęciem zanurzenia rozważ te punkty ostrożności.

1. Możesz nie lubić zamkowego życia.

Zostań w tym samym mieście, co zamek, który chcesz kupić, lub wynajmij pobliski zamek, aby zobaczyć, jak ci się podoba. To będzie ogromny kłopot, jeśli kupisz zamek, a później dowiesz się, że nienawidzisz życia w zabytkowej nieruchomości.

nie wchodź w kupno myśląc, że później łatwo będzie sprzedać nieruchomość. Zamki są rynkiem niszowym, a znalezienie kupca może być trudne. Pomyśl o planie zapasowym, jeśli masz trudności ze sprzedażą.

2. Bądź realistą w kwestii kosztów remontu.

jeśli remont stanie się tak drogi, że nie chcesz go skończyć, możesz skończyć z nieciekawym mieszkaniem. Co gorsza, być może będziesz musiał sprzedać swój zamek — i może być mniej atrakcyjny dla kupujących, ponieważ nie jest kompletny.

3. Zamek może nie pochodzić z dużo ziemi.

właściciel zamku może sprzedać ziemię wokół nieruchomości, a dopiero potem sprzedać zamek. Potwierdź, ile ziemi otrzymasz wraz z zakupem.

4. Cena zakupu nie jest jedynym kosztem.

utrzymanie zamku nie jest tanie. Rozważ dodatkowe wydatki, takie jak ogrodnictwo, personel, konserwacja konstrukcji oraz ogrzewanie i klimatyzacja. Jako szacunkowy szacunek, Załóżmy, że koszty te będą wynosić co najmniej $5,000 do $10,000 miesięcznie.

5. Sprawdź prawa pobytu w kraju goszczącym.

jeśli chcesz mieszkać w swoim zamku, być może będziesz musiał ubiegać się o zieloną kartę lub status stałego rezydenta w kraju przyjmującym. Może to być trudny proces, więc zrób badania przed zakupem zamku.

6. Zbadaj krajowe i lokalne zasady zakupów zamków.

prawo kraju goszczącego może narazić na szwank plany kupna zamku. Na przykład w Szwajcarii nie można kupić zamku jako rezydencji, chyba że jesteś obywatelem Szwajcarii lub stałym rezydentem. Konieczne może być również zapoznanie się z lokalnymi przepisami. Dla mniej bólów głowy, skonsultować się z pośrednikiem, który specjalizuje się w regionie.

jak zapłacić za Zamek

gdy już znajdziesz zamek swoich marzeń, nadszedł czas, aby dowiedzieć się, jak za niego zapłacić. Możesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, jeśli twój zamek znajduje się w USA.

prawdopodobnie zamek Twoich marzeń nie jest w Twoim kraju. Jeśli tak jest, możesz nie znaleźć lokalnego kredytu hipotecznego na opłacenie nieruchomości. A jeśli go znajdziesz, prawdopodobnie będzie miał słabe warunki finansowania, jak wysokie stopy procentowe.

najlepszym rozwiązaniem może być zapłacenie gotówką za Zamek. Chociaż ostrzelanie dużych dolców może użądlić, może zwiększyć szanse na szybką sprzedaż. Oferta gotówkowa może również dać więcej miejsca do negocjacji ceny ze sprzedającym, zwłaszcza jeśli nie wymaga remontu przed sprzedażą.

jeśli kupujesz zamek jako inwestycję, możesz być w stanie zapłacić za niego za pośrednictwem własnej IRA.

Porównaj kredyt hipoteczny

Porównaj najlepsze marki według rodzaju kredytu mieszkaniowego, dostępności stanu i zdolności kredytowej. Wybierz opcję Zobacz stawki, aby zapewnić pożyczkodawcy podstawowe informacje dotyczące nieruchomości i finansów dla spersonalizowanych stawek. Alternatywnie, skorzystaj z poniższego formularza, aby porównać stawki wielu kredytodawców na bezpiecznej stronie LendingTree.

uzyskaj niewielką pomoc od rządu

w niektórych krajach możesz kwalifikować się do ulg podatkowych lub dotacji na renowację. Na przykład we Francji możesz otrzymać pomoc finansową od rządu, jeśli kupisz historyczny zamek.

czas kupić twój zamek

twój zamek gdzieś tam jest. Czas, żebyś go znalazł.

poszukaj duszy po co Ci zamek i jak ma wyglądać twój. Następnie rozpocząć polowanie online-luksusowe strony nieruchomości sprawiają, że niezwykle łatwo zerować na prawo nieruchomości.

po ustaleniu budżetu i miejsca, w którym chcesz mieć swoją nieruchomość, rozważ kontakt z pośrednikiem, który specjalizuje się w zamkach. Mogą one pomóc ci dostosować swoje preferencje i poruszać się po przepisach obowiązujących w danym kraju.

przy odrobinie szczęścia znajdziesz zamek, o którym zawsze marzyłeś.

Najczęściej zadawane pytania

• jak tani może być Zamek?

  możesz być zaskoczony: Wiele z najbardziej imponujących zamków kosztuje miliony dolarów, ale super tanie zamki istnieją. Nie jest niemożliwe, aby znaleźć zamek za mniej niż $20,000, choć prawdopodobnie będziesz musiał wydać dużo na remonty.

• jak długo będę musiał spędzić na szukaniu odpowiedniego zamku?

  to zależy od wielu czynników, takich jak budżet i jak szczególne są Twoje preferencje. Wiele zamków jest obecnie notowanych na dobrze uczęszczanych stronach. Ale jeśli szukasz konkretnego zamku, twoje poszukiwania mogą rozciągać się na lata.

• Czy muszę być miłośnikiem historii, żeby kupić zamek?

  wcale nie. Oczywiście, to pomaga kochać historię, jeśli kupisz zamek zbudowany wieki temu. Samorząd może np. wymagać od państwa remontu zgodnie z historią artystyczną obiektu. Ale wiele zamków zbudowano w czasach współczesnych, a niektóre starsze zamki mogą pochodzić z lekkich ograniczeń rządowych.