FREE Arizona Lease

FREE ARIZONA LEASE/RENTAL AGREEMENT

czy Twoja umowa najmu/wynajmu zawiera wszystkie „powiadomienia” i „postanowienia specjalne”, które są wymagane przez prawo Arizona?

skąd możesz wiedzieć, czy Twoja umowa najmu / najmu jest zgodna z Prawem Arizony?

• jeśli twój formularz został sporządzony przed 2012 r., nie jest on zgodny (niektóre ważne przepisy zmieniły się w 2012 r.i Później).
• jeśli twój formularz mówi, że jest „dobry we wszystkich 50 stanach”, nie jest zgodny (Arizona wymaga bardzo szczegółowych powiadomień i dodatków).
• jeśli robisz „wyszukiwanie słów” w formularzu i nie zawiera tych słów: „inspekcja” i „dział”, to nie spełnia.

Rozwiąż ten problem tutaj, teraz.

jeśli:

• nie masz żadnej umowy najmu/najmu, lub
• wiesz (lub teraz wiesz), że twój formularz nie jest zgodny z Prawem Arizony, lub
• nie masz pewności, czy twój formularz jest zgodny z Prawem Arizony, lub
• Twój formularz jest starszy niż 2012, lub
• po prostu chcesz formularz, który był sporządzony przez Arizona landlord/tenant Attorney…

następnie możesz skorzystać z formularza My Free Arizona residential lease / rental agreement. Ta darmowa forma została opracowana przeze mnie-Carltona C. Casler, Prawnik Arizona przez prawie 30 lat-specjalnie dla nieruchomości mieszkalnych Arizona wynajem, i zawiera” przyjazny właściciel ” postanowienia Umowy (to znaczy, korzystne dla właściciela, a nie najemcy).

Uwaga:

ten formularz nie może być używany przez wszystkich!

przed skorzystaniem z niniejszego formularza najmu prosimy o zapoznanie się z następującymi ograniczeniami i wykluczeniami:

• jest to” podstawowa „dzierżawa; niewiele” dzwonków & gwizdków”, ale zawiera wszystkie zawiadomienia i Dodatki wymagane przez prawo i jest „przyjazny właścicielowi” (tj. korzystny dla właściciela). Porównanie funkcji (Porównaj ten formularz z dwoma innymi formularzami, które sporządziłem)
• ta umowa została opracowana specjalnie dla Arizony. Ta umowa najmu może nie być ważna w żadnym innym stanie.
• ta umowa najmu nie jest przeznaczona do użytku przez Agentów Nieruchomości w Arizonie lub brokerów, ponieważ nie zawiera dodatkowych przepisów wymaganych przez prawo Arizony, gdy formularz najmu jest używany przez agentów/brokerów nieruchomości.
• ta umowa najmu nie jest przeznaczona do wynajmu krótkoterminowego lub wakacyjnego (np. VRBO, AirBnB, HomeAway itp.).). Nieruchomość na wynajem wakacyjny może nie podlegać ustawie, ale zastosowanie tej formy sprawi, że ustawa będzie miała zastosowanie-na pewno tego nie chcesz!
• ta umowa najmu nie jest przeznaczona dla hoteli, moteli ani innych „przejściowych” osób (zgodnie z definicją zawartą w ustawie LL/T).

oto link do bezpłatnej umowy najmu/najmu:

darmowy formularz najmu

przy okazji, wolny znaczy wolny. Nie za darmo, jeśli podasz mi swój adres e-mail, lub za darmo, jeśli wypełnisz ankietę, lub cokolwiek innego. Wolny znaczy wolny!

oto niektóre z cech tej bezpłatnej umowy najmu/wynajmu mieszkań w Arizonie:

• zawiera pełne instrukcje (strony 12 wyjaśniające, co, kiedy & dlaczego)
• napisane z perspektywy właściciela, a nie z perspektywy najemcy
• zawiera wszystkie zawiadomienia i wszystkie dodatki wymagane przez prawo Arizony i prawo federalne
  • zawiera dodatek do Farb na bazie ołowiu i broszurę z farbami na bazie ołowiu
  • zawiera powiadomienia wymagane przez prawo Arizony: Arizona Pool safety Notice, begbug notice, foreclosure notice, Landlord / Tenant Act notice, move-out inspection notice, owner/agent notice, Out-of-state residential landlord requirement
• Wynajmujący może wybrać „termin określony „lub”miesiąc do miesiąca”
• przypisać utrzymanie basenu właścicielowi lub najemcy
• przypisać utrzymanie stoczni właścicielowi lub najemcy
• Najemca zobowiązany do uzyskania ubezpieczenia najemcy
• Najemca odpowiedzialny za PEŁNĄ KWOTĘ szkód majątkowych, a nie proporcjonalnie
• Najemca odpowiedzialny za szkody (w tym uszkodzone okna,
• najemca musi przestrzegać zasad HOA i musi zapłacić Hoa grzywny
• obejmuje również:
  • przepis wolny od przestępstw
  • przepis za opóźnienie dzienne
  • zwrot opłaty za sprawdzenie
• zawiera formularze:
  • 5-dniowe zawiadomienie o zapłacie lub zamknięciu,
  • 10-dniowe zawiadomienie o niezgodności materialnej
  • formularz kontroli przeprowadzki
• zawiera dodatki:
  • dodatek do Farb na bazie ołowiu & Broszura (wymagana przez prawo federalne)
  • powiadomienie o bezpieczeństwie basenu (wymagane przez prawo stanowe)
  • dodatek do wykluczenia (wymagany przez prawo stanowe)
  • dodatek do warunków specjalnych

wolny znaczy wolny.

oto link do bezpłatnej umowy najmu/najmu:

darmowy formularz najmu