Hvad er RUBS?
RUBS står for Ratio Utility Billing System, og er et omkostningseffektivt og retfærdigt alternativ til submetre. RUBS er en populær utility management løsning, og væsentlige deler en regningen blandt dine beboere baseret på visse kriterier. Forskellige utility typer kan ofte påvirke typen gnider formel en egenskab bruger.
Hvad dækker RUBS Systems?
RUBS er et tilpasset system til tildeling af nytteomkostninger til beboere for de fleste forsyningsselskaber, herunder:
- vand og kloak
- spildevand
- affald
- elektrisk
- Gas
RUBS fordele
den største fordel ved RUBs er, at det giver et administrationsselskab mulighed for nøjagtigt at genvinde deres brugsomkostninger uden bekostning af installation af målere. Bevarelse af forsyningsselskaber gavner lejere, da det sænker deres månedlige regning, mens ejere ser et fald er de samlede driftsudgifter. Desuden giver implementering af gnider lejere mere incitament til at rapportere vedligeholdelsesproblemer som lækkende vandhaner eller toiletter. Ifølge Think Utility Services bruger lejere i gennemsnit et sted mellem 5% og 15% mindre forsyningsselskaber, når RUBS annonceres og implementeres. Miljøstyrelsen (EPA) og National Apartment Association (NAA) har også begge konkluderet, at RUBS tilskynder til bevarelse af nytteværdi.
med gnider bruges en formel til at fordele omkostningerne ved vand og kloak retfærdigt og retfærdigt ved hjælp af en formel. Formlen er typisk baseret på belægning, firkantede optagelser eller en kombination deraf. For at give en forenklet demonstration, hvis et samfund har 50 beboere, og vandregningen for hele samfundet er $1.500, 00, er gebyret pr.beboer $30,00. En enkelt beboer hjem ville modtage en regning for $30,00. En to beboer hjem ville modtage et gebyr på $60,00. For vand, det skønneste forhold bruger antallet af beboere, men jeg anbefaler normalt at bruge en kombination af enhedens firkantede optagelser og belægning. Dette har tendens til at øge De laveste gebyrer, og reducere gebyrerne for højere belægningsenheder, hvilket reducerer beboerklager.
Submetering vil reducere det samlede ejendomsforbrug med en højere procentdel, det giver større kontrol og opfattes som retfærdigt af beboerne. Imidlertid, hvor submetre ikke kan installeres, RUBS er helt lovligt, og giver en idiotsikker mekanisme til at inddrive forsyningsomkostninger. Det har også vist sig at reducere ejendomsforbruget med omkring 15% (submetering er 20-40%). Derudover er der ingen installationsomkostninger.
