Che cosa sono RUB?
RUB sta per Ratio Utility Billing System ed è un’alternativa economica ed equa ai submeters. RUBS è una soluzione di gestione di utilità popolare, ed essenzialmente divide un il disegno di legge tra i vostri residenti in base a determinati criteri. Diversi tipi di utilità possono spesso influenzare il tipo di formula STROFINA una proprietà utilizza.
Cosa coprono i sistemi di sfregamento?
STROFINA è un sistema personalizzato per l’assegnazione di utilità di costi per i residenti per la maggior parte dei programmi di utilità, tra cui:
- Acqua e Fogna
- acque Reflue
- Cestino
- Elettrico
- Gas
STROFINA Vantaggi
Il più grande vantaggio di Strofina è che permette a una società di gestione di esattamente riconquistare la loro utilità i costi, senza spese di installazione di metri. La conservazione delle utilità avvantaggia gli inquilini in quanto riduce la bolletta mensile mentre i proprietari vedono una diminuzione delle spese operative complessive. Inoltre, l’implementazione di sfregamenti offre agli inquilini maggiori incentivi a segnalare problemi di manutenzione come perdite di rubinetti o servizi igienici. Secondo Think Utility Services, in media, gli inquilini utilizzano tra il 5% e il 15% in meno di utilità quando vengono annunciati e implementati gli sfregamenti. Inoltre, l’Agenzia per la protezione dell’ambiente (EPA) e l’Associazione nazionale degli appartamenti (NAA) hanno entrambi concluso che gli SFREGAMENTI incoraggiano la conservazione dell’utilità.
Con gli SFREGAMENTI, una formula viene utilizzata per distribuire i costi di acqua e fogna in modo equo ed equo utilizzando una formula. La formula è in genere basata su occupazione, metratura o una combinazione di questi. Per dare una dimostrazione semplificata, se una comunità ha 50 occupanti e la bolletta dell’acqua per l’intera comunità è di $1,500.00, allora la carica per occupante è di $30.00. Una casa singola occupante avrebbe ricevuto un disegno di legge per $30.00. Una casa di due occupanti avrebbe ricevuto una carica di $60.00. Per l’acqua, il rapporto più equo sta usando il numero di occupanti, ma di solito consiglio di utilizzare una combinazione di metratura dell’unità e occupazione. Ciò tende ad aumentare le tariffe più basse e a ridurre le tariffe per le unità di occupazione più elevate, il che riduce i reclami dei residenti.
Il submetering ridurrà il consumo complessivo di proprietà di una percentuale più elevata, porta un maggiore controllo ed è percepito come equo dai residenti. Tuttavia, dove i submeters non possono essere installati, SFREGAMENTI è perfettamente legale e concede un meccanismo infallibile per recuperare i costi di utilità. È stato anche dimostrato di ridurre il consumo di proprietà di circa il 15% (il submetering è del 20-40%). Inoltre, non ci sono costi di installazione.
