Wat zijn RUBS?
RUBS staat voor Ratio Utility Billing System en is een kosteneffectief en eerlijk alternatief voor submeters. RUBS is een populaire utility management oplossing, en verdeelt in wezen een de rekening onder uw bewoners op basis van bepaalde criteria. Verschillende utility types kunnen vaak invloed hebben op het type wrijft formule een eigenschap gebruikt.
waar Vallen RUBS-systemen onder?
WRIJFT is een aangepast systeem voor de toerekening van kosten aan inwoners voor de meeste programma ‘ s, inclusief:
- Water en Riool
- Afvalwater
- Prullenbak
- Elektrische
- Gas
WRIJFT Voordelen
Het grootste voordeel van Wrijft is dat er een management bedrijf om precies te heroveren hun kosten zonder de kosten van de installatie van meters. Het behoud van nutsvoorzieningen voordelen huurders als het verlaagt hun maandelijkse factuur, terwijl eigenaren zien een daling is de totale exploitatiekosten. Bovendien geven de implementatie van wrijven huurders meer stimulans om onderhoudsproblemen zoals lekkende kranen of toiletten te melden. Volgens Think Utility Services gebruiken huurders gemiddeld tussen de 5% en 15% minder nutsvoorzieningen wanneer wrijven worden aangekondigd en geïmplementeerd. Ook, de Environmental Protection Agency (EPA) en National Apartment Association (NAA) hebben beide gesloten wrijven aanmoedigen nutsbehoud.
met RUBS wordt een formule gebruikt om de kosten van water en riool eerlijk en billijk te verdelen met behulp van een formule. De formule is meestal gebaseerd op BEZETTING, vierkante meters of een combinatie daarvan. Om een vereenvoudigde demonstratie te geven, als een gemeenschap 50 bewoners heeft en de waterrekening voor de hele gemeenschap is $1.500, 00 dan is de kosten per bewoner $30,00. Een enkele bewoner huis zou een rekening ontvangen voor $ 30,00. Een twee bewoner huis zou een vergoeding van $60,00 ontvangen. Voor water, de eerlijkste verhouding is het gebruik van het aantal bewoners, maar ik adviseer meestal het gebruik van een combinatie van eenheid vierkante meter en bezetting. Dit heeft de neiging om de laagste tarieven te verhogen en de tarieven voor hogere bezettingseenheden te verlagen, wat de klachten van ingezetenen vermindert.
Submetering zal het totale vastgoedverbruik met een hoger percentage verminderen, het brengt meer controle, en wordt door de bewoners als eerlijk ervaren. Echter, waar submeters niet kunnen worden geïnstalleerd, wrijft is volkomen legaal, en verleent een waterdicht mechanisme voor het terugverdienen van nutskosten. Het is ook aangetoond dat het vastgoedverbruik met ongeveer 15% daalt (submetering is 20-40%). Bovendien zijn er geen installatiekosten.
