Vuoi vivere come un re? Ecco come acquistare il proprio castello

Certo, l’acquisto di una casa è normale. Comprare un castello, pero’? Sembra uscito da una favola.

La verità è che oggi puoi comprare un castello, anche se non sei un re. Non devi spendere una fortuna, e certamente non devi comprare una struttura gigantesca come il famoso castello di Neuschwanstein in Germania.

Scoprirai che i castelli sono sorprendentemente accessibili, sia che tu voglia un’autentica struttura medievale o una dimora moderna. E anche se un castello potrebbe certamente farvi tornare milioni di dollari, si possono anche trovare più di un paio che costano tanto quanto una casa.

Pronto per iniziare? Che la caccia al castello abbia inizio.

Perché comprare un castello?

Comprare un castello è insolito, ma potrebbe essere uno degli acquisti più affascinanti che fai nella tua vita. Delle molte ragioni per voler possedere un castello, qui ci sono alcuni che possono risuonare.

1. Vivi nel tuo castello.

Molte persone sognano solo di possedere un castello, ma si può effettivamente farlo. Finché sei disposto a impegnarti in alcuni miglioramenti, puoi ristrutturare un castello storico in un luogo vivibile. Oppure si può costruire il proprio.

2. Trasformalo in un progetto di restauro.

I castelli sono pieni di storia, intrisi di intrighi politici e battaglie dei secoli. Alcuni proprietari del castello vi dirà restauro è parte del divertimento. Per molti di loro, è particolarmente divertente ripristinare le loro proprietà con accuratezza storica.

3. Svilupparlo in un investimento.

Non tutti possono acquistare un castello o vogliono occuparsi di possederne uno. Potresti dare loro la prossima opzione migliore: affittare.
Possedere un castello offre molte opportunità di investimento. È possibile sviluppare il vostro castello in un hotel o bed and breakfast. O ripristinarlo e consentire gli appassionati di storia per vedere le sue sale piani. Puoi anche aggiornarlo e affittarlo per matrimoni, compleanni e riunioni di famiglia.

4. Mostra che ce l’hai fatta.

E ‘ del tutto legittimo acquistare un castello per la strada cred. Quando hai già una casa o due, qual è un altro per il fattore “wow”? E ‘ difficile fare un tuffo più grande che con l’acquisto di un castello.

5. Avere la casa più unica.

Con un castello, avrete lo spazio e il denaro per controllare le caratteristiche più folli dalla vostra lista di controllo casa ideale. Alla ricerca di caratteristiche architettoniche come una torretta con una scala a chiocciola o tentacolare giardini con un vigneto? Avete sempre immaginato godendo la propria biblioteca o sala da ballo? Puoi personalizzare il tuo castello con tutto ciò che hai sempre desiderato nella casa perfetta.

Trovare il tuo castello perfetto

Contrariamente a quanto si potrebbe pensare, annunci castello sono facili da trovare.

Inizia la tua caccia alle società immobiliari internazionali che vendono immobili di lusso.

• Le Figaro Proprietà. Le Figaro vende immobili di lusso in Francia. Sul suo sito web, troverai più di 1.000 elenchi di castelli che vanno da 250.000 euro a 5 milioni di euro e oltre. In USD, che è di circa $300.000 a plus 6 milioni più.
• Sotheby’s Realty. Catering per high-net-worth individuals, Sotheby’s elenca castelli e castelli online, la maggior parte dei quali costano milioni di dollari.
• Prestige Property Group. Questa società con sede nel Regno Unito offre castelli per lo più in Francia e in Italia.
• Christie’s International Real Estate. Christie’s è una società immobiliare di lusso che vende immobili al prezzo di $1 milione o più.
• Il tuo agente immobiliare. Il tuo agente immobiliare può avere accesso agli elenchi del castello attraverso la sua azienda. Century 21 e Re / Max, ad esempio, hanno recentemente iniziato ad offrire proprietà storiche.

Prendi una carta che dice ‘Posso comprare un castello’

Quanto costa un castello?

Proprio come un’isola privata, castelli variano selvaggiamente in termini di costi.

Ma questo può essere una sorpresa: un castello può costare tanto quanto una casa. Sul sito di Le Figaro, ad esempio, troverete 315 annunci — molti dei quali strutture residenziali più piccole — al prezzo di meno di 1 milione di euro ($1.3 milioni di USD).

All’estremità superiore dello spettro, troverai castelli che sono vere e proprie dimore. Possono farti tornare decine di milioni di dollari, ma otterrai un maniero davvero unico nel suo genere.

Ecco una bellezza di una proprietà: un castello di 40 camere a Limoges, in Francia, che è stato operativo tra il 12 ° e il 15 ° secolo. Ora è dotato di orpelli moderni, completo di 16 camere da letto, un home cinema e una cucina semiprofessionale. E ‘ quotata per 16,8 milioni di euro.

Immagini: Group Mercure

I migliori paesi da guardare

Paesi come Germania, Spagna, Italia, Inghilterra e Francia sono destinazioni classiche per i castelli e sono pieni di storia. Lì troverai molti castelli costruiti centinaia di anni fa. Se hai sempre desiderato un castello con una torre, una torretta o un fossato, questi paesi sono luoghi eccellenti da guardare.

Quelli non sono gli unici paesi in cui troverete castelli, però. Puoi trovare annunci in nazioni europee come Belgio, Repubblica Ceca, Slovacchia e Ungheria. Lì, puoi trovare molti castelli ricchi di storia a prezzi accessibili.

Guarda oltre l’Europa e potresti essere sorpreso da ciò che trovi. Troverai castelli in luoghi come gli Stati Uniti, il Canada e persino il Sud Africa. Queste proprietà tendono ad essere più recenti: molti sono stati costruiti nel 19°, 20 ° o addirittura 21 ° secolo.

Ecco un castello moderno strabiliante nel Capo occidentale del Sud Africa. Prezzo richiesto: un fresco million 6.3 milioni.

Immagini: Sotheby’s

in Considerazione questi fattori, mentre la scelta del vostro castello

Prima di iniziare la vostra ricerca, decidere cosa si vuole fare con il vostro castello. I tuoi obiettivi informeranno molte decisioni importanti. Ad esempio, vuoi vivere nel tuo castello o svilupparlo in un investimento immobiliare?

• Quanto vuoi pagare? Impostazione di un budget può dare un modo semplice per restringere le opzioni. Molti siti immobiliari consentono di filtrare annunci per prezzo.
• In quale paese vuoi vivere? Si può essere attratti dalla storia di un paese o vuole svilupparsi in una regione specifica.
• Castello vecchio o nuovo? Un castello non deve avere centinaia di anni. Troverete castelli costruiti di recente, così come le proprietà che risalgono al medioevo.
• Di quanto lavoro avrà bisogno il castello? Molti castelli non sono pronti per il trasloco: potrebbe essere necessario spendere un sacco di soldi per i lavori di ristrutturazione e potresti non essere in grado di vivere nel castello durante i principali miglioramenti.
• Quanto costerà mantenere? I castelli sono spesso strutture molto antiche che necessitano di manutenzione continua. Se trascorrerai molto tempo lontano dal tuo castello, considera i costi per la custodia.
• Come sono i locali? La gente del posto è a suo agio nell’acquistare parte del loro patrimonio? Ti piace la cultura locale e i tuoi vicini ti accoglieranno?
• Questa potrebbe essere una destinazione di vacanza popolare? Se stai trasformando il tuo castello in un investimento, quali attività sono possibili intorno alla proprietà? Alcuni luoghi sono particolarmente adatti per la caccia, passeggiate a cavallo, escursioni e altro ancora.
• Quali sono le regole locali per l’acquisto di castelli? Le normative locali possono limitare ciò che si può fare. Ad esempio, i lavori di ristrutturazione potrebbero essere limitati perché non si adattano al patrimonio artistico di un castello.

Dovresti comprare un castello o costruirlo da solo?

Non è necessario acquistare un castello esistente — piuttosto, si può costruire il proprio. Ma sia l’acquisto che la costruzione hanno i loro vantaggi e svantaggi.

Costruire un castello

Comprare un castello

A cosa fare attenzione

L’acquisto di un castello può sembrare un’esperienza da favola, ma un sacco può renderlo tutt’altro. Prima di fare il grande passo, considera questi punti di cautela.

1. Potrebbe non piacerti la vita del castello.

Soggiorna nella stessa città del castello che stai pensando di acquistare, o affitta un castello vicino prima di vedere come ti piace. Sarà una seccatura enorme se si acquista un castello e poi scoprire che odiate vivere in una proprietà storica.

Non entrare nell’acquisto pensando che sarà facile vendere la proprietà in seguito. Castelli sono un mercato di nicchia, e potrebbe essere difficile trovare un acquirente. Pensa a un piano di backup nel caso in cui tu abbia difficoltà a vendere.

2. Siate realistici sui costi di ristrutturazione.

Se la ristrutturazione diventa così costosa che non sei disposto a finirla, potresti finire con una residenza poco attraente. Peggio ancora, forse, dovrai vendere il tuo castello — e potrebbe essere meno attraente per gli acquirenti perché non è completo.

3. Un castello non può venire con molta terra.

Un proprietario del castello può vendere il terreno intorno alla proprietà, e solo allora vendere il castello. Conferma la quantità di terreno che riceverai insieme al tuo acquisto.

4. Il prezzo di acquisto non è la tua unica spesa.

Non è economico mantenere un castello. Considerare le spese aggiuntive come giardinaggio, personale, manutenzione strutturale e riscaldamento e aria condizionata. Come una stima ballpark, assumere questi costi verrà eseguito almeno $5.000 a $10.000 al mese.

5. Ricerca le leggi di soggiorno del vostro paese ospitante.

Se vuoi vivere nel tuo castello, potresti dover richiedere una carta verde o lo status di residente permanente nel tuo paese ospitante. Questo può essere un processo difficile, in modo da fare la vostra ricerca prima di acquistare il vostro castello.

6. Ricerca norme nazionali e locali per gli acquisti di castelli.

Le leggi di un paese ospitante possono mettere una crimpatura nei tuoi piani di acquisto del castello. Ad esempio, in Svizzera non è possibile acquistare un castello come residenza a meno che non si sia cittadini svizzeri o residenti permanenti. Potrebbe anche essere necessario navigare regolamenti locali. Per un minor numero di mal di testa, consultare un agente immobiliare specializzato nella regione.

Come pagare per il tuo castello

Una volta trovato il castello dei tuoi sogni, è il momento di capire come pagare per questo. È possibile applicare per un mutuo se il vostro castello è negli Stati Uniti.

È probabile che il castello dei tuoi sogni non sia nel tuo paese d’origine. Se questo è il caso, si potrebbe non trovare un mutuo locale per pagare la proprietà. E se ne trovi uno, probabilmente arriverà con condizioni di finanziamento scadenti, come alti tassi di interesse.

La tua opzione migliore potrebbe essere quella di pagare in contanti per il tuo castello. Anche se sborsare i big bucks può pungere, potrebbe aumentare le possibilità di una vendita rapida. Un’offerta all-cash può anche dare più spazio per negoziare il prezzo con il venditore, soprattutto se non ha bisogno di lavori di ristrutturazione prima della vendita.

Se stai acquistando un castello come investimento, potresti essere in grado di pagarlo attraverso il tuo IRA auto-diretto.

Confronta mortgage lenders

Confronta le migliori marche per tipo di mutuo per la casa, disponibilità dello stato e punteggio di credito. Selezionare Vedi tariffe per fornire il creditore con proprietà di base e dettagli finanziari per tariffe personalizzate. In alternativa, utilizzare il modulo sottostante per confrontare i tassi da più istituti di credito sul sito sicuro di LendingTree.

Ottenere un piccolo aiuto da parte del governo

In alcuni paesi, si potrebbe beneficiare di sconti fiscali o sovvenzioni ristrutturazione. Ad esempio, in Francia potresti ricevere assistenza finanziaria dal governo se acquisti un castello storicamente significativo.

È tempo di comprare il tuo castello

Il tuo castello è là fuori da qualche parte. Ora, è il momento per voi di trovarlo.

Fai qualche ricerca interiore sul perché vuoi un castello e come vuoi che sia il tuo. Quindi inizia la tua caccia online – i siti Web immobiliari di lusso rendono notevolmente facile azzerare la proprietà giusta.

Una volta che sei chiaro sul vostro budget e dove si desidera che la vostra proprietà di essere, considerare di contattare un agente immobiliare specializzato in castelli. Essi possono aiutare a rimpolpare le vostre preferenze e navigare leggi specifiche del paese.

Con un po ‘ di fortuna, troverai il castello che hai sempre sognato.

Domande frequenti

• Quanto può essere economico un castello?

  Potresti essere sorpreso: Molti dei castelli più impressionanti vanno per milioni di dollari, ma esistono castelli super-economici. Non è impossibile trovare un castello per meno di $20.000, anche se probabilmente dovrai spendere molto per i lavori di ristrutturazione.

• Quanto tempo dovrò spendere per cercare il castello giusto?

  Ciò dipende da molti fattori, come il budget e quanto sono particolari le tue preferenze. Molti castelli sono elencati su siti ben trafficati in questo momento. Ma se stai cercando un castello specifico, la tua ricerca potrebbe allungarsi per anni.

• Devo essere un appassionato di storia per comprare un castello?

  Niente affatto. Certo, aiuta ad amare la storia se si acquista un castello costruito secoli fa. Un governo locale può, ad esempio, richiedere di ristrutturare in base alla storia artistica della struttura. Ma molti castelli sono stati costruiti in tempi moderni, e alcuni castelli più antichi possono venire con restrizioni governative luce.