- 중소 기업 소유자는 임대료를 지불하는 사람들로부터 추가 소득을 만드는 방법으로 상업용 부동산에 투자하는 맥도날드의 비즈니스 모델을 모방 할 수 있습니다.
- 맥도날드는 전 세계적으로 1,300 억 달러 이상의 가치가 있으며 부동산 투자로 300 억 달러입니다.
- 상업용 부동산 투자를 통해 기업은 운영 이전 또는 브랜드 셔터를 결정한 후에도 신속하게 지분을 구축하고 건물 소유권을 유지할 수 있습니다.
맥도날드의 장기적인 성공의 일부는 대부분의 지역에서 토지와 건물을 소유하고 프랜차이즈가 임대료를 지불한다는 사실입니다. 오늘날의 기업 황금 아치의 리드를 따라 하 고 그들의 상업용 부동산을 소유 하 고 집주인 스스로 되 고 부를 구축할 수 있습니다.
경영진에게 맥도날드 레스토랑 비즈니스 모델을 평가하도록 요청하면 빅맥,프렌치 프라이 및 밀크 셰이크 판매에 대한 자세한 보고서를 받을 수 있습니다. 그러나 맥도날드를 분석 할 때 나는 부동산을 생각합니다.
창업자를 본 사람이라면 누구나 알고 있듯이 맥도날드는 패스트 푸드 체인 일뿐만 아니라 300 억 달러의 훌륭한 부동산 회사입니다. 장기적인 성공의 일부는 전 세계 수천 개의 레스토랑에서 일관된 제품을 제공하는 것 이상의 간단한 공식에서 비롯됩니다. 수익성의 큰 부분은 대부분의 지역에서 토지와 건물을 소유하고 있으며 프랜차이즈는 맥도날드 임대료를 지불한다는 것입니다.
맥도날드는 국가적 성공과 세계적 도달으로 잘 알려져 있습니다. 맥도날드에 따르면 전 세계에 38,000 개 이상의 프랜차이즈 지점이 있습니다. 이 회사는 120 개국에서 발견되며 매년 평균 500~750 개의 새로운 위치를 개설합니다. 독점 판매권으로,회사는 그것의 성공적인 위치안에 확장아울러 세계의 신시장으로 두드리기 위하여 본다. 2020 년 현재 맥도날드의 예상 브랜드 가치는 1,300 억 달러 이상입니다. 각 프랜차이즈에 따르면,연간 약$150,000$175,000 순 수익으로 시작하는 시작 자금$150,000 의 평균 비용 Franchise.com.
지구상에서 가장 잘 알려진 브랜드 중 하나는 상업용 부동산을 소유함으로써 많은 돈을 벌고 있습니다. 식품 판매,소비재 제조,호텔 객실 임대 또는 실질적으로 다른 유형의 비즈니스를 운영하는 기업가는 맥도날드의 리드를 따르고 상업용 부동산 소유권을 자신의 부를 구축하고 더 나은 은퇴를 확보하기위한 통로로 사용할 수 있습니다. 소기업 소유자가 부동산에 그들의 부를 성장하,조차 소형 땅 남작 될 수 있는 까 라고에 이 기사는 다각 전략을 개설한다.
많은 기업가가 실수를 저지르고 부에 대한 몇 가지 경로 만 따릅니다. 이들은 둘 다 중요한 전략 이다,그러나 많은 기업가는 그들의 발아래 부에 관하여 잊는다–그들의 사업이 운영한것을 필요로 하는 상업용 부동산.
다음은 맥도날드의 전략뿐만 아니라 귀하의 비즈니스에 도움이 될 수있는 이유 중 일부입니다.
당신은(다른 사람에게)임대료를 지불 중지합니다.
상업용 부동산 구매로 인한 즉각적인 이점 중 하나는 더 이상 임대료를 지불하지 않는다는 것입니다. 너가 재산을 소유하면 하자마자,너는 매달 저당 납부금을 위해 책임있을 것이다,그러나 이 돈은 너의 부를 건축하는으로 갈 것이다,아니다 땅임자.나는 그의 매달 저당 납부금이 지대안에 지불하고 있던 무엇을–수시로 더 크고 더 나은 공간에 더 적은 이던 많은 사업 소유자를 대표했다.
당신은 자산을 성장합니다.
상업용 부동산이 감사 할 것이라고 예측할 수는 없지만 전통적으로 좋은 투자입니다. 상업용 건물은 특히 10-20 년 동안 부동산을 보유하는 경우 가치가 크게 증가 할 수 있습니다. 아무 보장도 없다,그러나 시간이 판매하기 위하여 올 때 그들의 건물을 사는 많은 소기업 소유자는 부러운 이득에 끝낸다. 상업용 부동산 소유권은 건전하고 입증 된 부의 창출 전략입니다.
당신은 연금의 가능성이있다.
당신이 당신의 사업을 판매하지만 그것이 작동하는 건물의 소유권을 유지하는 경우,당신은 완전히 테이블을 켜고 집주인 자신이된다. 누구이건 너의 사업을 위로 뿐만 아니라 사업의 가치를 위해 너를 지불하기 끝내고 그러나 사업이 운영하는 것을 계속하는 때 또한 너에게 지대를 지불한다 산다. 지금 재산을 사는 것은 당신의 은퇴로 그리고 저쪽에 계속되는 소득 시내를 창조할 수 있다.
판매 할 때 유연성이 있습니다.
비즈니스를 판매 할 때 이상적인 시나리오는 귀하가 만든 회사의 공정한 시장 가치를 지불하는 현금 제안을받는 것입니다. 그런데,소기업을 매출하기에 올 때,특별하게 너가 너의 가족의 차세대에게 너의 사업을 아래로 통과하고 싶으면,때때로 청결하고 쉬운 저것. 아마 당신의 아이들은 공정한 시장 가치를 줄 수 없다,또는 당신은 그(것)들에게 그(것)들을 한동안 지불하는 가능하게 할 회계를 제안하고 싶다. 당신이 당신의 건물을 소유하고 구매 계약의 한 부분으로 일정한 지대 지불을 받는 경우에,이 재정적인 전환을 쉽게 하고 판매인에게 융통성을 줄 것이다. 양자 택일로,당신은 당신의 사업을 판매하고 그 구매에 당신의 재산을 임대 계속–또는 건물을 판매 할 수있다.
기업가로서 우리는 우리가 가진 모든 것을 사업에 쏟아 부었지만 종종 은퇴 계획을 제대로 세우지 못합니다. 그렇습니다,우리는 우리의 사업을 1 일 매출하기에 관하여 생각한다,그러나 다른 어떤 전략을 판매 또는 인수를 통해 나가기에 의지하지 않는 소기업 소유자는 지금 채택할 수 있는가? 응답은 우리의 사업을 위한 부동산–당신의 사업 돈을 저축하고 당신이 부를 생성할 것을 도울 수 있던 전략을 소유하고 있다. 우리는 우리의 황금 년을 투자할것을 도록 황금 아치의 부동산 지혜에 모든 보기 할 수 있는다.
