Hva ER RUBS?
RUBS står For Ratio Utility Billing System, og er et kostnadseffektivt og rettferdig alternativ til undermålere. RUBS ER et populært verktøy løsning, og i hovedsak deler en regningen blant beboerne basert på visse kriterier. Ulike typer verktøy kan ofte påvirke TYPEN GNIR formel en egenskap bruker.
hva GJØR GNIR Systemer dekke?
RUBS er et tilpasset system for tildeling av verktøykostnader til beboere for de fleste verktøy, inkludert:
- Vann Og Kloakk
- Avløpsvann
- Søppel
- Elektrisk
- Gass
GNIR Fordeler
den største fordelen Med Gnir Er at det tillater et forvaltningsselskap å nøyaktig gjenerobre sine verktøy kostnader uten bekostning av å installere meter. Spare verktøy fordeler leietakere som det senker sin månedlige regningen mens eierne ser en nedgang er samlede driftskostnader. Videre gir implementering AV GNISTER leietakere mer incitament til å rapportere vedlikeholdsproblemer som lekker kraner eller toaletter. Ifølge Think Utility Services bruker leietakere i gjennomsnitt mellom 5% og 15% mindre verktøy når GNISTER blir annonsert og implementert. Også, Environmental Protection Agency (EPA) og National Apartment Association (NAA) har begge konkludert GNIR oppmuntre verktøyet bevaring.
med GNIR brukes en formel for å fordele kostnadene ved vann og kloakk rettferdig og rettferdig ved hjelp av en formel. Formelen er vanligvis basert på belegg, arealet eller en kombinasjon av disse. For å gi en forenklet demonstrasjon, hvis et fellesskap har 50 beboere og vannregningen for hele samfunnet er $1,500. 00, er avgiften per beboer $30,00. En enkelt beboer hjem ville motta en regning for $30.00. En to beboer hjem ville motta en kostnad på $60.00. For vann bruker det vakreste forholdet antall beboere, men jeg anbefaler vanligvis å bruke en kombinasjon av kvadratmeter og belegg. Dette har en tendens til å høyne de laveste kostnadene, og redusere kostnadene for høyere belegg enheter, noe som reduserer bosatt klager.
Undermåling vil redusere det totale eiendomsforbruket med en høyere prosentandel, det gir større kontroll, og oppfattes som rettferdig av beboerne. Men hvor submeters ikke kan installeres, GNIR er helt lovlig, og gir en idiotsikker mekanisme for recouping nytte kostnader. Det har også vist seg å redusere eiendomsforbruket med rundt 15% (undermåling er 20-40%). I tillegg er det ingen installasjonskostnader.
