Free Arizona Lease

free ARIZONA LEASE/contract de închiriere

are contractul de închiriere/închiriere au toate „notificări” și „dispoziții speciale”, care sunt cerute de legea Arizona?

cum puteți ști dacă contractul de închiriere/închiriere respectă legea Arizona?

• dacă formularul dvs. a fost redactat înainte de 2012, acesta nu se conformează (unele legi importante s-au schimbat în 2012 și după).
• dacă formularul dvs. spune că este” bun în toate cele 50 de state”, acesta nu se conformează (Arizona necesită notificări și acte adiționale foarte specifice).
• dacă faceți o ” căutare de cuvinte „în formularul dvs. și nu include aceste cuvinte:” inspecție „și” departament”, nu se conformează.

rezolvați această problemă chiar aici, chiar acum.

dacă:

• nu aveți niciun contract de închiriere/închiriere sau
• știți (sau acum știți) că formularul dvs. nu respectă legea din Arizona sau
• nu sunteți sigur dacă formularul dvs. respectă legea din Arizona sau
• formularul dvs. este mai vechi de 2012 sau
• pur și simplu doriți un formular care să fie redactat de un avocat proprietar/chiriaș din Arizona…

apoi, puteți utiliza formularul meu gratuit de închiriere/închiriere rezidențială din Arizona. Acest formular gratuit a fost elaborat de mine-Carlton C. Casler, avocat din Arizona de aproape 30 de ani-în special pentru proprietatea de închiriere rezidențială din Arizona și include prevederi contractuale „prietenoase cu proprietarul” (adică favorabile proprietarului, nu chiriașului).

avertisment:

acest formular nu poate fi folosit de toată lumea!

vă rugăm să înțelegeți următoarele limitări și excluderi înainte de a utiliza acest formular de închiriere:

• acesta este un contract de închiriere „de bază”; nu multe „clopote & fluiere”, dar include toate notificările și actele adiționale cerute de lege și este „prietenos cu proprietarul” (adică favorabil proprietarului). Comparație caracteristică (comparați acest formular cu alte două forme pe care le-am redactat)
• acest contract de închiriere a fost elaborat special pentru Arizona. Este posibil ca acest contract de închiriere să nu fie valabil în niciun alt stat.
• acest contract de închiriere nu este destinat utilizării de către agenții imobiliari sau brokerii din Arizona, deoarece nu include dispozițiile suplimentare cerute de legea din Arizona atunci când un formular de închiriere este utilizat de agenții/brokerii imobiliari.
• acest contract de închiriere nu este utilizat pentru închirieri „pe termen scurt” sau pentru vacanțe (de exemplu, VRBO, AirBnB, HomeAway etc.). Proprietatea de închiriere de vacanță poate să nu fie supusă actului, dar utilizarea acestui formular ar face ca actul să se aplice — cu siguranță nu doriți asta!
• acest contract de închiriere nu este destinat utilizării de către Hoteluri, moteluri sau alți ocupanți „tranzitori” (așa cum sunt definiți de legea LL/T).

aici este link-ul la liber Arizona contract de leasing / inchiriere:

formular de leasing gratuit

apropo, gratuit înseamnă GRATUIT. Nu este gratuit dacă îmi dați adresa dvs. de e-mail sau gratuit dacă completați un sondaj sau orice altceva. Gratuit înseamnă gratuit!

iată câteva dintre caracteristicile acestui Acord gratuit de închiriere/închiriere rezidențială din Arizona:

• include instrucțiuni complete (12 pagini care explică ce, atunci când & de ce)
• scris din perspectiva proprietarului, nu perspectiva chiriașului
• include toate notificările și toate actele adiționale cerute de legea Arizona și Legea federală
  • include addendumul Federal de vopsea pe bază de plumb și broșura de vopsea pe bază de plumb
  • include notificările cerute de legea Arizona: Arizona Pool aviz de siguranță, aviz begbug, notificare de blocare a pieței, Proprietar / Chiriaș act notificare, aviz de inspecție mutare-out, proprietar/agent de notificare, out-of-stat cerință proprietar rezidential
• proprietarul poate alege „termen fix „sau”lună la lună”
• alocați întreținerea piscinei proprietarului sau chiriașului
• alocați întreținerea șantierului proprietarului sau chiriașului
• chiriașul necesar pentru a obține asigurarea chiriașului
• chiriașul responsabil pentru suma totală a daunelor materiale, nu o sumă proporțională
• chiriașul responsabil pentru daune (inclusiv ferestrele sparte, oglinzi, sticlă) la unitatea de închiriere de către chiriaș, oaspeți și/sau infractori/terți
• chiriașul trebuie să respecte regulile HOA și trebuie să plătească amenzi HOA
• include, de asemenea:
  • prevedere fără criminalitate
  • dispoziție zilnică de întârziere
  • taxă de verificare returnată
• include formulare:
  • notificare de 5 zile pentru a plăti sau a renunța,
  • notificare de 10 zile pentru neconformitatea materială
  • formular de inspecție pentru mutare
• include ADDENDA:
  • Vopsea pe bază de plumb Addendum & pamflet (cerute de legea federală)
  • aviz de siguranță piscină (cerute de legea de stat)
  • blocare a pieței Addendum (cerute de legea de stat)
  • termeni speciali Addendum

gratuit înseamnă GRATUIT.

aici este link-ul la liber Arizona contract de leasing / inchiriere:

formular de leasing gratuit