vrei să trăiești ca regalitatea? Iată cum să-ți cumperi propriul castel

sigur, cumpărarea unei case este normală. Cumperi un castel, totuși? Pare a fi ceva dintr-un basm.

adevărul este că poți cumpăra un castel astăzi — chiar dacă nu ești regal. Nu trebuie să cheltuiți o avere și cu siguranță nu trebuie să cumpărați o structură gargantuană precum faimosul Castel Neuschwanstein din Germania.

veți găsi că castelele sunt surprinzător de accesibile, indiferent dacă doriți o structură autentică de vârstă mijlocie sau o locuință modernă. Și, deși un castel cu siguranță ar putea stabili înapoi milioane de dolari, puteți găsi, de asemenea, mai mult de câteva care costa la fel de mult ca o casă.

gata pentru a începe? Să înceapă vânătoarea castelului.

de ce să cumperi un castel?

cumpărarea unui castel este neobișnuită, dar ar putea fi una dintre cele mai fascinante achiziții pe care le faceți în timpul vieții. Dintre numeroasele motive pentru care doriți să dețineți un castel, iată câteva care pot rezona.

1. Trăiește în propriul tău castel.

mulți oameni visează doar să dețină un castel, dar îl puteți face de fapt. Atâta timp cât sunteți dispus să se angajeze la câteva îmbunătățiri, puteți renova un castel istoric într-un loc locuibil. Sau vă puteți construi propriul.

2. Transformați-l într-un proiect de restaurare.

castelele sunt pline de istorie, pline de intrigi politice și bătălii ale veacurilor. Unii proprietari de castel vă vor spune că restaurarea face parte din distracție. Pentru mulți dintre ei, este deosebit de distractiv să-și restabilească proprietățile cu precizie istorică.

3. Transformați-o într-o investiție.

nu toată lumea poate cumpăra un castel sau vrea să se ocupe de deținerea unuia. Ai putea să le oferi următoarea cea mai bună opțiune: închirierea.
deținerea unui castel oferă multe oportunități de investiții. Puteți dezvolta castelul într-un hotel sau pensiune. Sau restaurați-l și permiteți împătimiților de istorie să-și vadă sălile cu etaje. De asemenea, puteți să-l actualizați și să-l închiriați pentru nunți, zile de naștere și reuniuni de familie.

4. Arată că ai reușit.

este absolut legal să cumperi un castel pentru credul străzii. Când aveți deja o casă sau două, Ce este altul pentru factorul „wow”? Este greu să faci o stropire mai mare decât prin achiziționarea unui castel.

5. Aveți cea mai unică casă.

cu un castel, veți avea spațiu și bani pentru a verifica cele mai nebunești caracteristici din lista de verificare a casei ideale. Căutați caracteristici arhitecturale, cum ar fi o turelă cu o scară în spirală sau grădini întinse cu o podgorie? V-ați imaginat întotdeauna bucurându-vă de propria bibliotecă sau sală de bal? Vă puteți personaliza castelul cu tot ce v-ați dorit vreodată în casa perfectă.

găsirea Castelul perfect

contrar a ceea ce ar putea fi de gândire, Castelul listări sunt ușor de găsit.

începeți vânătoarea la companiile imobiliare internaționale care vând proprietăți imobiliare de lux.

• Proprietăți Le Figaro. Le Figaro vinde proprietăți de lux în Franța. Pe site-ul său, veți găsi mai mult de 1.000 de înregistrări de castel care variază de la 250.000 de euro la 5 milioane de euro și mai mult. În USD, asta înseamnă aproximativ 300.000 până la 6 milioane de dolari plus.
• Sotheby ‘ s Realty. Pentru persoanele cu valoare netă ridicată, Sotheby ‘ s listează castelele și chateauurile online, dintre care majoritatea costă milioane de dolari.
• Prestige Property Group. Această companie din Marea Britanie oferă castele mai ales în Franța și Italia.
• Christie International Imobiliare. Christie ‘ s este o companie imobiliară de lux care vinde proprietăți la un preț de 1 milion de dolari sau mai mult.
• agentul tău imobiliar. Agent imobiliar poate avea acces la Castelul listări prin intermediul companiei sale. Century 21 și Re / Max, de exemplu, au început recent să ofere proprietăți istorice.

ia o carte pe care scrie ‘pot cumpăra un castel’

cât costă un castel?

la fel ca o insulă privată, castelele variază foarte mult în ceea ce privește costurile.

dar acest lucru poate veni ca o surpriză: un castel poate costa la fel de mult ca o casă. Pe site — ul Le Figaro, de exemplu, veți găsi 315 listări — multe dintre ele structuri rezidențiale mai mici-la prețuri sub 1 milion de euro (1,3 milioane USD).

la capătul superior al spectrului, veți găsi castele care sunt veritabile conace. Vă pot da înapoi zeci de milioane de dolari, dar veți obține un conac cu adevărat unic.

iată frumusețea unei proprietăți: un castel cu 40 de camere din Limoges, Franța, care a funcționat între secolele 12 și 15. Acum este echipat cu capcane moderne, complet cu 16 dormitoare, un home cinema și o bucătărie semiprofesională. Este listat pentru 16,8 milioane de euro.

imagini: Grupul Mercure

cele mai bune țări pentru a privi

țări precum Germania, Spania, Italia, Anglia și Franța sunt destinații clasice pentru castele și sunt pline de istorie. Acolo, veți găsi multe castele construite cu sute de ani în urmă. Dacă v-ați dorit vreodată un castel cu un turn, turelă sau șanț, aceste țări sunt locuri excelente pentru a căuta.

acestea nu sunt singurele țări în care veți găsi castele. Puteți găsi listări în țări europene precum Belgia, Republica Cehă, Slovacia și Ungaria. Acolo, puteți găsi multe castele bogate în istorie la prețuri accesibile.

privește dincolo de Europa și s-ar putea să fii surprins de ceea ce găsești. Veți găsi castele în locuri precum Statele Unite, Canada și chiar Africa de Sud. Aceste proprietăți tind să fie mai noi: multe au fost construite în secolul 19, 20 sau chiar 21.

Iată un castel modern în vestul Africii de Sud. Prețul cerut: un cool $6.3 milioane.

imagini: Sotheby ‘ s

luați în considerare acești factori în timp ce alegeți Castelul

înainte de a începe căutarea, decideți ce doriți să faceți cu castelul dvs. Obiectivele dvs. vor informa multe decizii importante. De exemplu, vrei să trăiești în castelul tău sau să-l dezvolți într-o proprietate de investiții?

• cât vrei să plătești? Stabilirea unui buget vă poate oferi o modalitate ușoară de a restrânge opțiunile. Multe site-uri imobiliare vă permit să filtrați listele după preț.
• în ce țară vrei să trăiești? Este posibil să fiți atras de istoria unei țări sau să doriți să vă dezvoltați într-o anumită regiune.
• castel vechi sau nou? Un castel nu trebuie să aibă sute de ani. Veți găsi castele construite recent, precum și proprietăți care se întind până în epoca medievală.
• de câtă muncă va avea nevoie Castelul? Multe castele nu sunt gata de mutare-poate fi necesar să cheltuiți mulți bani pentru renovări și este posibil să nu puteți locui în castel în timpul îmbunătățirilor majore.
• cât va costa întreținerea? Castelele sunt adesea structuri foarte vechi care necesită întreținere continuă. Dacă veți petrece mult timp departe de castelul dvs., luați în considerare costurile pentru îngrijire.
• cum sunt localnicii? Sunt localnicii confortabil cu tine cumpararea o parte din patrimoniul lor? Îți place cultura locală și vecinii tăi te vor întâmpina?
• ar putea fi aceasta o destinație de vacanță populară? Dacă vă Transformați castelul într-o investiție, ce activități sunt posibile în jurul proprietății? Unele locații sunt deosebit de potrivite pentru vânătoare, călărie, drumeții și multe altele.
• care sunt regulile locale pentru cumpărarea castelelor? Reglementările locale pot limita ceea ce puteți face. De exemplu, renovările dvs. pot fi restricționate, deoarece nu se potrivesc cu patrimoniul artistic al unui castel.

ar trebui să cumperi un castel sau să-l construiești singur?

nu trebuie să cumpărați un castel existent — mai degrabă, vă puteți construi propriul. Dar atât cumpărarea, cât și construcția au avantajele și dezavantajele lor.

construirea unui castel

cumpărarea unui castel

la ce să fii atent

cumpărarea unui castel poate suna ca o experiență de basm, dar o mulțime poate face orice, dar nu. Înainte de a face pasul, luați în considerare aceste puncte de precauție.

1. S-ar putea să nu-ți placă viața de castel.

rămâneți în același oraș cu castelul pe care vă gândiți să îl cumpărați sau închiriați mai întâi un castel din apropiere pentru a vedea cum vă place. Va fi un hassle imens dacă vă cumpărați un castel și mai târziu a afla te urăsc trăiesc într-o proprietate istorică.

nu intrați în cumpărare gândindu-vă că va fi ușor să vindeți proprietatea mai târziu. Castelele sunt o piață de nișă și ar putea fi dificil să găsești un cumpărător. Gândiți-vă la un plan de rezervă în cazul în care aveți dificultăți de vânzare.

2. Fii realist cu privire la costurile de renovare.

dacă renovarea devine atât de scumpă încât nu ești dispus să o termini, ai putea ajunge la o reședință neatrăgătoare. Mai rău, poate, va trebui să vă vindeți castelul — și poate fi mai puțin atractiv pentru cumpărători, deoarece nu este complet.

3. Un castel nu poate veni cu mult teren.

un proprietar de castel poate vinde terenul din jurul proprietății și abia apoi vinde Castelul. Confirmați cât de mult teren veți primi împreună cu achiziția.

4. Prețul de achiziție nu este singura ta cheltuială.

nu este ieftin să întreții un castel. Luați în considerare cheltuieli suplimentare, cum ar fi grădinăritul, personalul, întreținerea structurală și încălzirea și aerul condiționat. Ca o estimare ballpark, să presupunem că aceste costuri vor rula cel puțin $5,000 la $10,000 o lună.

5. Cercetați legile de ședere ale țării gazdă.

dacă doriți să locuiți în castelul dvs., este posibil să fiți nevoit să solicitați o carte verde sau un statut de rezident permanent în țara gazdă. Acesta poate fi un proces dificil, așa că faceți cercetările înainte de a vă cumpăra Castelul.

6. Cercetați regulile naționale și locale pentru achizițiile castelului.

legile unei țări gazdă pot pune o sertizare în planurile dvs. de cumpărare a castelului. De exemplu, în Elveția nu puteți cumpăra un castel ca reședință decât dacă sunteți cetățean elvețian sau rezident permanent. De asemenea, poate fi necesar să navigați în reglementările locale. Pentru mai puține dureri de cap, consultați un agent imobiliar specializat în regiune.

cum să plătiți pentru castelul dvs.

odată ce ați găsit Castelul visurilor voastre, este timpul să vă dați seama cum să plătiți pentru el. Puteți aplica pentru un credit ipotecar în cazul în care castelul este în SUA.

sunt șanse ca castelul visurilor tale să nu fie în țara ta natală. Dacă acesta este cazul, s-ar putea să nu găsiți o ipotecă locală pentru a plăti proprietatea. Și dacă găsiți unul, probabil că va veni cu condiții de finanțare slabe, cum ar fi ratele ridicate ale dobânzii.

cea mai bună opțiune ar putea fi să plătiți în numerar pentru castelul dvs. Deși decojirea mare de dolari poate intepatura, ar putea crește șansele de o vânzare rapidă. O ofertă în numerar vă poate oferi, de asemenea, mai mult spațiu pentru a negocia prețul cu vânzătorul, mai ales dacă nu are nevoie de renovări înainte de vânzare.

dacă cumpărați un castel ca investiție, este posibil să puteți plăti pentru el prin IRA-ul dvs. auto-direcționat.

comparați creditorii ipotecari

comparați mărcile de top după tipul de împrumut la domiciliu, disponibilitatea statului și scorul de credit. Selectați Vedeți tarifele pentru a oferi creditorului proprietăți de bază și detalii financiare pentru tarife personalizate. Alternativ, folositi formularul de mai jos pentru a compara preturile de la mai multi creditori pe site-ul securizat LendingTree.

Obțineți puțin ajutor de la guvern

în unele țări, s-ar putea să vă calificați pentru reduceri fiscale sau subvenții pentru renovare. De exemplu, în Franța puteți primi asistență financiară din partea guvernului dacă cumpărați un castel semnificativ din punct de vedere istoric.

este timpul să vă cumpărați Castelul

castelul dvs. este acolo undeva. Acum, este timpul pentru tine să-l găsiți.

faceți niște căutări sufletești despre motivul pentru care doriți un castel și cum doriți să arate al vostru. Apoi începe vânătoare online-site-uri imobiliare de lux face remarcabil de ușor la zero pe dreptul de proprietate.

odată ce sunteți clar cu privire la bugetul dvs. și unde doriți să fie proprietatea dvs., luați în considerare contactarea unui agent imobiliar specializat în castele. Acestea vă pot ajuta să vă Concretizați preferințele și să navigați în legile specifice fiecărei țări.

cu puțin noroc, veți găsi castelul la care ați visat întotdeauna.

Întrebări frecvente

• cât de ieftin poate fi un castel?

  s-ar putea să fii surprins: Multe dintre cele mai impresionante castele merg pentru milioane de dolari, dar Castele super-ieftine există. Nu este imposibil să găsești un castel cu mai puțin de 20.000 de dolari, deși probabil va trebui să cheltuiți mult pentru renovări.

• cât timp va trebui să petrec căutând Castelul potrivit?

  acest lucru depinde de mulți factori, cum ar fi bugetul dvs. și cât de particulare sunt preferințele dvs. Multe castele sunt listate pe site-uri bine traficate chiar acum. Dar dacă sunteți în căutarea unui anumit castel, căutarea dvs. s-ar putea întinde de ani de zile.

• trebuie să fiu un pasionat de istorie pentru a cumpăra un castel?

  deloc. Sigur, vă ajută să iubiți istoria dacă cumpărați un castel construit cu secole în urmă. Un guvern local poate, de exemplu, să vă solicite renovarea în funcție de istoria artistică a structurii. Dar multe castele au fost construite în timpurile moderne, iar unele castele mai vechi pot veni cu restricții guvernamentale ușoare.