What are RUBS?
RUBS on lyhenne sanoista Ratio Utility Billing System, ja se on kustannustehokas ja oikeudenmukainen vaihtoehto submittereille. RUBS on suosittu apuohjelma hallinta ratkaisu, ja pohjimmiltaan jakaa laskun keskuudessa asukkaiden perustuu tiettyihin kriteereihin. Erilaiset hyödyllisyysmallit voivat usein vaikuttaa siihen, millaista HIERONTAKAAVAA ominaisuus käyttää.
What do RUBS Systems cover?
RUBS on räätälöity järjestelmä yleishyödyllisten kustannusten jakamiseksi asukkaille useimpien yleishyödyllisten palvelujen osalta, mukaan lukien:
- vesi ja viemäri
- jätevesi
- Roskakori
- Sähkö
- kaasu
hieroo edut
Rubsin suurin etu on se, että sen avulla rahastoyhtiö voi periä täsmälleen takaisin hyötykustannuksensa ilman mittareiden asentamisesta aiheutuvia kustannuksia. Säästäminen apuohjelmia hyödyttää vuokralaisia, koska se alentaa kuukausilasku, kun taas omistajat näkevät lasku on yleinen toimintakulut. Lisäksi toteutushieronta kannustaa vuokralaisia ilmoittamaan huolto-ongelmista, kuten vuotavista hanoista tai vessoista. Think Utility Servicesin mukaan vuokralaiset käyttävät keskimäärin 5-15 prosenttia vähemmän apuohjelmia, kun hieronnasta ilmoitetaan ja se toteutetaan. Myös ympäristönsuojeluvirasto (EPA) ja National Apartment Association (NAA) ovat molemmat todenneet RUBS edistää hyödyllisyyttä säilyttämistä.
hieronnalla veden ja viemärin kustannukset jaetaan kaavalla oikeudenmukaisesti ja tasapuolisesti. Kaava perustuu tyypillisesti asumiseen, neliömäärään tai johonkin niiden yhdistelmään. Antaa yksinkertaistettu esittely, jos yhteisössä on 50 asukasta ja vesilasku koko yhteisössä on $1,500. 00 niin maksu per asukas on $30.00. Yhden asukkaan koti saisi 30,00 dollarin laskun. Kahden asukkaan kodista veloitettaisiin 60,00 dollaria. Vesi, oikeudenmukaisin suhde on käyttäen määrä asukkaiden, mutta yleensä suosittelen käyttämällä yhdistelmä neliön kuvamateriaalia ja käyttöaste. Tämä pyrkii korottamaan alhaisimpia maksuja ja alentamaan korkeampien asumisyksiköiden maksuja, mikä vähentää asukkaiden valituksia.
Alimittaus vähentää kiinteistöjen kokonaiskulutusta suuremmalla prosentilla, lisää kontrollia ja asukkaat pitävät sitä oikeudenmukaisena. Kuitenkin, jos submitters ei voi asentaa, RUBS on täysin laillista, ja antaa idioottivarma mekanismi takaisin hyödyllisyys kustannukset. Sen on myös osoitettu vähentävän kiinteistöjen kulutusta noin 15% (alimittaus on 20-40%). Lisäksi ei ole asennuskustannuksia.
