티 나지 무엇입니까?
티 나지 비율 유틸리티 결제 시스템을 의미하고,제출자에 대한 비용 효율적이고 공정한 대안이다. 티 나지 인기있는 유틸리티 관리 솔루션입니다,본질적으로 특정 기준에 따라 주민들 사이에서 법안을 분할. 다른 유틸리티 유형은 종종 속성이 사용하는 문지름 수식의 유형에 영향을 줄 수 있습니다.
문지름 시스템은 무엇을 포함합니까?
문지름은 다음을 포함한 대부분의 유틸리티에 대해 거주자에게 유틸리티 비용을 할당하는 맞춤형 시스템입니다:
- 물 및 하수
- 폐수
- 쓰레기
- 전기
- 가스
문지름 장점
문지름의 가장 큰 장점은 관리 회사가 계량기 설치 비용없이 유틸리티 비용을 정확히 회수 할 수 있다는 것입니다. 소유자가 감소를 보는 동안 그들의 매달 계산서를 낮추는 때 공용품을 보전하는 것은 거주자를 이다 전반적인 가동 경비 유익한다. 또한 문지름을 구현하면 세입자가 누출 된 수도꼭지 나 화장실과 같은 유지 보수 문제를보고 할 수있는 인센티브가 더 커집니다. 생각 유틸리티 서비스에 따르면,평균적으로,임차인 사용 어디 사이 5%에 15%문지름 발표 하 고 구현 하는 경우 적은 유틸리티. 또한,환경보호국과 국립아파트협회는 모두 마찰이 유틸리티 보존을 장려한다고 결론지었습니다.
문지름을 사용하면 공식을 사용하여 물 및 하수도의 비용을 공정하고 공평하게 분배하는 데 사용됩니다. 공식은 일반적으로 점유,평방 피트 또는 이들의 조합을 기반으로합니다. 단순화된 논증을 주기 위하여는,지역 사회에는 50 명의 거주자가 있고 전체 지역 사회를 위한 물 계산서가$1,500.00 인 경우에,점령자 당 책임은$30.00 이다. 단 하나 점령자 가정은$30.00 를 위한 계산서를 받을 것입니다. 2 명의 점령자 가정은$60.00 의 책임을 받을 것입니다. 물,공정한 비율 거주자의 수를 사용 하는 하지만 일반적으로 단위 평방 피트 및 점유율의 조합을 사용 하 여 것이 좋습니다. 이것은 가장 낮은 요금을 높이고 더 높은 점유 단위에 대한 요금을 줄여 주민 불만을 줄이는 경향이 있습니다.
하위 계수는 전체 부동산 소비를 더 높은 비율로 줄이고 더 큰 통제력을 제공하며 주민들에 의해 공정한 것으로 인식됩니다. 그러나 제출기를 설치할 수없는 경우 문지름은 완벽하게 합법적이며 유틸리티 비용을 회수하기위한 절대 안전한 메커니즘을 제공합니다. 또한 속성 소비를 약 15%줄이는 것으로 나타났습니다(하위 계수는 20-40%). 또한 설치 비용이 없습니다.
